婚介房屋出租合同协议

婚介房屋出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因个人居住需求，有意向甲方租赁该房屋，同时甲方了解到乙方有婚姻介绍相关需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜及甲方为乙方提供一定婚介服务事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及婚介服务内容（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及尺寸]张、沙发[材质及款式]套等]。（二）婚介服务内容1.甲方为乙方提供婚介信息咨询服务，根据乙方提供的个人信息及择偶要求，在甲方的婚介信息库中筛选合适的潜在对象信息，并定期向乙方推送。2.甲方协助乙方组织与潜在对象的初次见面活动，包括但不限于安排见面场所、协调见面时间等，以促进乙方与潜在对象之间的沟通与了解。3.在乙方与潜在对象交往过程中，甲方为乙方提供必要的情感咨询和建议，帮助乙方更好地处理恋爱关系中的问题。二、租赁期限、租金及支付方式（一）租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。（二）租金1.该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。（三）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，具备合法的出租手续，并向乙方提供房屋的相关产权证明文件。3.甲方应按照本合同约定为乙方提供婚介服务，积极履行各项服务义务，确保服务质量。4.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。对于乙方正常使用过程中出现的房屋及设施损坏，甲方应及时进行维修（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。5.甲方应尊重乙方的隐私，对乙方提供的个人信息及在婚介服务过程中了解到的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应积极配合甲方的婚介服务工作，如实提供个人信息及择偶要求，按照甲方的安排参加见面活动等。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。四、房屋维修及保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保乙方的正常使用。2.因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于乙方提出的房屋维修请求，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理；如因特殊情况无法及时维修的，甲方应向乙方说明情况，并尽快安排维修。（二）保养责任1.乙方应定期对房屋内的设施进行清洁和保养，保持房屋整洁卫生。2.乙方应按照房屋及设施的使用说明书要求进行操作，避免因不当操作导致损坏。五、费用承担（一）租金及押金乙方应按照本合同约定承担租金及押金的支付义务。（二）水电费租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水电费，乙方应按照当地供水供电部门的规定按时缴纳费用。（三）物业费物业费由[物业费承担方]承担，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业费。（四）其他费用如因乙方使用房屋产生的有线电视费、网络费、燃气费等其他费用，均由乙方承担。六、合同解除（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；2.未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[x]天的；3.故意损坏房屋及设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；4.在房屋内从事违法违规活动，经甲方劝阻无效的；5.违反本合同约定的其他义务，给甲方造成严重损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.未按照本合同约定为乙方提供婚介服务，经乙方要求在合理期限内仍未履行的；2.未按照本合同约定对房屋进行维修，影响乙方正常使用，经乙方要求在合理期限内仍未维修的；3.违反本合同约定的其他义务，给乙方造成严重损失的。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定为乙方提供婚介服务，甲方应按照已收取租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.若甲方未及时对房屋进行维修，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用房屋而产生的合理损失。3.若甲方违反本合同约定将乙方的个人信息泄露给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各