市政供暖合同协议

市政供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名/名称：[用暖方姓名/公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]（若为公司）地址：[用暖方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备市政供暖的专业资质和能力，乙方有使用市政供暖服务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的市政供暖服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围甲方为乙方位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的建筑物提供市政供暖服务，该建筑物具体包括[详细列举建筑物内的房间或区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。2.供暖标准甲方提供的供暖服务应达到国家规定的供暖标准，室内温度保持在[具体温度范围]摄氏度之间，具体温度测量以乙方在室内设置的合格温度计测量数据为准。3.供暖时间本次供暖期自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇政府相关部门调整供暖时间，甲方将按照调整后的时间执行，并及时通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。有权对乙方使用供暖服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或影响供暖设施正常运行的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的供暖范围、供暖标准和供暖时间，为乙方提供连续、稳定的供暖服务。负责供暖设施的建设、维护、保养和管理，确保供暖设施正常运行，保障供暖质量。如因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不达标，甲方应承担相应的违约责任，并采取有效措施及时恢复供暖或提高供暖质量。定期对供暖设施进行安全检查和维护，消除安全隐患。在供暖期间，安排专人值班，及时处理供暖过程中出现的问题，如遇紧急情况，应在接到乙方通知后[具体时长]内到达现场进行处理。因不可抗力或政府行为等原因导致无法正常供暖的，应及时通知乙方，并采取措施尽量减少乙方的损失。如因上述原因导致供暖中断超过[约定时长]天，甲方应按照实际中断天数相应减免乙方的供暖费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供暖服务，如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方改正或承担违约责任。对甲方提供的供暖服务质量进行监督，如发现供暖质量不达标，有权向甲方提出异议，并要求甲方采取措施解决。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和管理。如因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖正常运行，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。在供暖期间，应合理使用供暖设施，保持室内供暖设施的正常使用状态，不得私自关闭或调节供暖阀门，不得在室内堆放杂物影响供暖效果。配合甲方对供暖设施进行检查、维护和维修工作，提供必要的协助。三、供暖费用及支付方式（一）供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[具体金额]元的标准向甲方支付供暖费用，本次供暖期乙方应支付的供暖费用共计人民币[具体金额]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订后的[具体期限]内，向甲方支付全额供暖费用。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具合法有效的发票。如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致的供暖中断及其他损失，由乙方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供暖标准和供暖时间为乙方提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应按照以下方式承担违约责任：温度低于约定标准但高于[最低补偿温度标准]摄氏度的，甲方应按照未达到标准天数相应减免乙方的供暖费用，减免比例为[具体比例]。温度低于[最低补偿温度标准]摄氏度的，甲方除按照上述减免费用外，还应按照未达到标准天数乘以建筑面积每平方米[具体补偿金额]元的标准向乙方支付补偿款。2.若甲方因自身原因导致供暖中断，中断时间超过[约定时长]小时的，每超过一小时，甲方应按照本协议约定的供暖费用总额的[具体比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致供暖中断超过[约定天数]天，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照本协议约定的供暖费用总额的[具体比例]向乙方支付违约金。3.甲方未按照本协议约定履行其他义务，如未及时处理乙方提出的供暖问题、未按照规定对供暖设施进行维护保养等，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照本协议约定的供暖费用总额的[具体比例]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他重大损失的，乙方有权要求甲方承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，应按照本协议约定承担逾期付款违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自改动或损坏供暖设施，乙方应承担恢复原状的费用，并按照损坏设施价值的[具体比例]向甲方支付赔偿金。如因乙方损坏供暖设施导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，如妨碍甲方对供暖设施的正常维护管理、私自关闭或调节供暖阀门等，甲方有权要求乙方改正，并按照本协议约定的供暖费用总额的[具体比例]向乙方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或其他用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次供暖期结束。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__