委托改造协议书范本VIP

委托改造协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[标的物具体名称或服务项目]进行改造，特委托乙方承担相关改造工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物/服务具体描述1.委托事项：甲方委托乙方对[具体地点]的[标的物名称或服务项目]进行改造，改造内容包括但不限于[详细列举改造的具体范围和内容，如建筑物结构改造、室内装修改造、设备更新等]。2.标的物/服务具体描述建筑物信息：地址：[详细地址]建筑面积：[具体面积]平方米层数：[x]层建筑结构：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]现有状况：详细描述标的物目前的状况，包括但不限于装修情况、设备运行状况、存在的问题等。改造要求：明确甲方对改造的具体要求，如功能布局调整、风格设计要求、质量标准、环保要求等。功能布局调整：[具体说明各功能区域的调整方案]风格设计要求：[如现代简约风格、欧式古典风格等，并可附上相关参考图片或文字描述]质量标准：符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。环保要求：改造过程中使用的材料应符合国家环保标准，确保室内空气质量等符合相关规定。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展改造工作所需的相关资料和文件，包括但不限于建筑物原始图纸、产权证明等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协助乙方协调与改造项目相关的外部关系，如办理相关审批手续、协调相邻关系等。在改造过程中，如因甲方原因导致乙方工作延误或增加额外工作，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在甲方提供的资料和文件符合要求且按照协议履行义务的情况下，有权按照本协议约定开展改造工作，并要求甲方提供必要的协助。2.义务组建专业的改造团队，配备具备相应资质和经验的技术人员、施工人员等，并确保团队成员遵守国家法律法规和本协议约定。按照国家及地方现行的相关规范、标准以及本协议约定的改造要求和质量标准进行改造工作，确保改造工程质量。制定详细的改造工作计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照计划和方案组织实施。在改造过程中，如需对计划和方案进行调整，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。负责改造工程所需材料、设备的采购和管理，确保所采购的材料、设备符合质量要求和环保标准，并向甲方提供相关产品质量证明文件。对改造施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在改造过程中，妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于与本改造项目无关的其他用途。改造工作完成后，及时将相关资料和文件返还甲方。定期向甲方汇报改造工作进展情况，在每个关键节点完成后，向甲方提交阶段性工作报告和质量验收报告，接受甲方的监督检查。改造工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。对改造工程提供一定期限的质量保修服务，保修期限按照国家及地方相关规定执行，在保修期限内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用1.本项目改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.改造费用明细如下：工程费用：[具体金额]元，包括人工费用、材料费用、设备购置费用、施工机械费用等。设计费用：[具体金额]元，如涉及设计工作。管理费用：[具体金额]元，乙方为管理改造项目所发生的费用。利润：[具体金额]元。其他费用：[详细说明其他可能包含的费用及金额]（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方按照改造工作计划完成[具体阶段，如基础工程完成、主体结构完工等]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成本协议约定的全部改造工作内容的[x]%时，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：改造工程全部完成并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：改造工程验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付乙方质保金，质保金金额为改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、改造工期1.本改造项目总工期为[总工期天数]天，自本协议签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照以下施工进度计划组织施工：第一阶段：[具体时间段1]，完成[第一阶段工作内容]，并于[第一阶段完成时间节点]向甲方提交阶段工作报告。第二阶段：[具体时间段2]，完成[第二阶段工作内容]，并于[第二阶段完成时间节点]向甲方提交阶段工作报告。......最后阶段：[具体时间段N]，完成全部改造工作，并于[总工期结束时间节点]向甲方提交竣工验收申请。3.如因甲方原因导致乙方无法按照原计划施工，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方并提供详细的延误原因和预计延误天数。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量验收1.改造工程按照国家及地方现行的相关规范、标准以及本协议约定的改造要求进行质量验收。2.乙方在每个关键节点完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入质保期，质保期自整改合格重新验收通过之日起计算。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求等履行义务，应承担违约责任。乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，如整改、返工等，直至达到协议要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和本协议约定承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，