委托代办购房合同协议

委托代办购房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买房产，现委托乙方代办购房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述1.委托事项甲方委托乙方办理购买位于[具体房产地址]房产的相关事宜，具体包括但不限于协助甲方与开发商或卖方（以下统称"售房方"）进行沟通协商、签订购房合同、办理房屋产权登记手续、协助办理银行贷款手续（若有）、协助处理购房过程中涉及的各类文件签署、手续办理及协调工作等。2.标的物具体描述房产基本信息：该房产为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋现状：[详细描述房屋现状，如是否装修、装修程度如何、房屋内部设施设备情况等]。产权情况：该房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权人为[售房方姓名或名称]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在办理委托事项过程中的行为进行监督，如发现乙方存在不当行为，有权要求乙方纠正。在委托事项完成后，有权获得乙方交付的与购房相关的全部文件及资料。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于甲方身份证明、购房资金证明、购房意向书等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付代办费用。积极配合乙方办理委托事项，根据乙方要求及时签署相关文件、提供必要的协助和信息。在购房过程中，如因甲方自身原因导致出现问题或损失，由甲方自行承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理委托事项所需的资料和协助。按照本协议约定收取代办费用。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，认真履行代办职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。及时向甲方通报办理委托事项的进展情况，解答甲方的疑问。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在办理委托事项过程中，如因乙方过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、代办费用及支付方式1.代办费用甲方应向乙方支付代办费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为办理委托事项所产生的全部费用，如咨询费、文件制作费、手续费、差旅费等，但不包括购房款、税费、中介费（如有）等其他应由甲方自行承担的费用。2.支付方式首付款：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代办费用的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方完成全部委托事项，并将相关文件及资料交付给甲方后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付剩余的代办费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代办费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除委托事项，应按照代办费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代办职责，导致委托事项未能按时完成或出现错误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的代办费用、按照代办费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，应按照代办费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方遭受重大损失或产生法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处