定金合同和三方合同协议

定金合同和三方合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方（中介方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]的所有权或处分权，乙方有意购买该[标的物或服务具体名称]，丙方作为中介方，为甲乙双方提供居间服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下定金合同和三方合同协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[标的物或服务具体名称]2.详细规格与型号：[详细描述标的物的规格、型号等特征，如有服务，详细说明服务内容、标准等]3.数量：[具体数量]4.质量标准：[明确标的物应符合的质量标准，如国家标准、行业标准或双方另行约定的标准]5.交付地点：[具体交付地点]6.交付时间：[明确交付的具体时间或时间段]二、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该定金作为乙方履行本合同约定购买义务的担保。2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.若乙方未能按照本合同约定履行购买义务，无权要求甲方返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行出售义务，应当双倍返还定金给乙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金及相关款项。有权要求乙方按照合同约定支付剩余款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据定金条款处理定金。2.义务保证对所出售的[标的物或服务具体名称]拥有合法的所有权或处分权，保证该[标的物或服务具体名称]不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该[标的物或服务具体名称]的完整权益，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。按照本合同约定的时间、地点和质量标准向乙方交付[标的物或服务具体名称]。在交付前，应妥善保管该[标的物或服务具体名称]，确保其质量不受损害。协助乙方办理与该[标的物或服务具体名称]相关的手续，如产权过户、交付验收等，所需费用按照法律法规及双方约定执行。向乙方如实告知与该[标的物或服务具体名称]有关的重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付[标的物或服务具体名称]。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。对甲方提供的与该[标的物或服务具体名称]有关的信息享有知情权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金及剩余款项。按照合同约定接受甲方交付的[标的物或服务具体名称]，并在交付时进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方并要求解决。配合甲方办理与该[标的物或服务具体名称]相关的手续，提供必要的协助和资料，所需费用按照法律法规及双方约定执行。不得擅自变更或解除本合同，除非经甲方书面同意或符合法律法规规定的解除条件。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。有权要求甲乙双方如实提供与本合同相关的信息和资料。2.义务积极为甲乙双方提供居间服务，促成双方签订本合同。在居间过程中，应如实向甲乙双方报告有关订立合同的事项，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲乙双方办理与本合同相关的手续，如合同签订、款项支付、交付验收等，提供必要的指导和协助。对甲乙双方在本合同履行过程中的争议进行协调和沟通，尽力促使双方达成和解。保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。四、款项支付1.除定金外，乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.款项支付方式：乙方应按照甲方指定的方式进行支付，如银行转账、支票等。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。3.若乙方未能按时支付剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、交付与验收1.交付甲方应在本合同约定的交付时间前，通知乙方准备接收[标的物或服务具体名称]。交付时，甲方应向乙方提供与该[标的物或服务具体名称]相关的凭证、资料等，如发票、质量检验报告、使用说明书等。2.验收乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内进行验收。验收标准按照本合同约定的质量标准执行。若乙方在验收过程中发现[标的物或服务具体名称]存在质量问题或与合同约定不符，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内负责解决，如更换、维修等。若因甲方原因导致乙方无法按时验收或验收不合格，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.甲方若未按照本合同约定的时间、地点和质量标准向乙方交付[标的物或服务具体名称]，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.乙方若未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.丙方若未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方无法签订合同或合同无法履行，应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章