小区保洁合同协议

小区保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟委托乙方承担[小区名称]的保洁服务工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.小区内公共区域，包括但不限于小区道路、绿化带、花园、广场、停车场、楼道、电梯间、楼梯间、屋顶天台、地下车库等。2.甲方指定的其他区域。（二）服务内容1.地面清洁：每日清扫、拖洗小区内公共区域地面，确保地面无杂物、无污渍、无水渍，保持地面干净整洁。2.楼道清洁：每日清扫楼道地面、扶手、窗台等，定期擦拭楼道内的门窗玻璃，确保楼道内无灰尘、无垃圾、无乱张贴，扶手光亮整洁。3.电梯清洁：每日擦拭电梯轿厢内部，包括轿厢壁、电梯门、操作面板等，定期清洁电梯轨道，确保电梯轿厢干净卫生，运行正常。4.垃圾清运：每日收集小区内各垃圾桶的垃圾，及时运至指定的垃圾处理点，并保持垃圾处理点周围环境整洁。5.绿化养护：定期修剪小区内的绿化带、花草树木，及时清理绿化区域内的杂物，确保绿化景观美观整洁。6.特殊清洁：根据甲方需求，不定期对小区内的特殊区域或部位进行深度清洁，如地面油污清洗、墙壁污渍清除等。（三）服务标准1.地面清洁：目视地面无明显杂物、污渍，光亮整洁，无积水。2.楼道清洁：楼道内无灰尘、蜘蛛网，扶手无污渍，门窗玻璃明亮，无乱张贴现象。3.电梯清洁：电梯轿厢内部干净卫生，无异味，操作面板灵敏，电梯轨道无杂物。4.垃圾清运：垃圾日产日清，垃圾桶摆放整齐，周围无散落垃圾。5.绿化养护：绿化带、花草树木修剪整齐，无枯枝败叶，绿化区域内无杂物。6.特殊清洁：达到甲方要求的清洁效果，无残留污渍。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.上述费用包含乙方提供保洁服务所需的人工费用、清洁用品费用、设备维护费用、垃圾清运费用等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月的____日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供正式发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。4.负责协调小区内业主或使用人与乙方之间的关系，协助乙方解决工作中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的保洁服务。3.安排具备相应资质和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方小区的管理制度。4.负责保洁人员的培训、管理和考核，保证保洁人员的服务质量和工作安全。5.自行配备保洁服务所需的工具、设备和清洁用品，并确保其正常使用和维护。6.遵守甲方小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和财物，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。7.在保洁服务过程中，如发现小区内存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方。8.定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未为乙方提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常开展保洁服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方保洁人员违反甲方小区的管理制度，给甲方或小区内业主或使用人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未自行配备保洁服务所需的工具、设备和清洁用品，或未确保其正常使用和维护，导致保洁服务工作无法正常开展的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自停止保洁服务工作，或未按照本合同约定的服务期限履行合同义务的，乙方应按照本合同服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并退还甲方已支付但未履行服务期限对应的服务费用。同时，乙方应承担甲方另行聘请保洁服务单位所产生的额外费用。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______