室外砼走廊维修合同协议

室外砼走廊维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方室外砼走廊出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室外砼走廊维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方室外砼走廊整体，包括但不限于走廊地面、栏杆、扶手等部位的损坏修复。具体损坏情况以双方现场勘查记录为准。地面维修：对砼走廊地面出现的裂缝、坑洼、起砂等问题进行修复，确保地面平整、坚实，恢复其正常使用功能。栏杆维修：检查并修复栏杆的松动、变形、锈蚀等问题，保证栏杆的安全性和稳定性。对于损坏严重无法修复的栏杆部件，进行更换，更换的栏杆材质、规格应与原栏杆一致。扶手维修：修复扶手的磨损、断裂等问题，保证扶手表面光滑，无尖锐边角，符合安全标准。2.维修标准地面维修应达到平整、无明显裂缝和坑洼，强度满足设计要求，表面平整度误差不超过[x]毫米。栏杆维修后应垂直牢固，焊接处平整光滑，无虚焊、漏焊现象，栏杆间距符合安全规定，高度满足设计标准。扶手维修后应连接紧密，无松动、晃动，表面光洁，油漆均匀，颜色与原扶手一致。3.维修材料乙方用于维修的所有材料应符合国家相关质量标准和设计要求，具有产品合格证书、质量检验报告等证明文件。地面维修材料应选用强度等级不低于[具体强度等级]的混凝土，并按照设计配合比进行施工。对于裂缝修复，可采用压力灌浆等合适的方法，使用的灌浆材料应具有良好的粘结性和耐久性。栏杆维修中，钢材应选用符合国家标准的型材，焊条应与钢材材质相匹配，确保焊接质量。更换的栏杆部件应与原部件材质相同，表面处理工艺一致。扶手维修使用的材料应与原扶手材质相同或相近，如采用木质扶手，应选用优质木材，经过防腐、防虫处理；如采用金属扶手，应进行防锈处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方使用的材料不符合要求或维修质量不达标，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供室外砼走廊的相关图纸、资料等，协助乙方了解维修部位的具体情况。负责协调施工现场周围的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法顺利进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准和要求，组织专业施工人员进行维修工作，确保维修质量达到合同要求。制定详细的维修施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责维修过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在维修过程中，如需使用甲方提供的场地、设施等，应事先征得甲方同意，并合理使用，不得损坏甲方财物。维修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次室外砼走廊维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.维修费用包含以下各项：人工费用：乙方维修人员的工资、奖金、津贴等。材料费用：维修所需的各种材料、构配件、设备等费用。机械费用：维修过程中使用的机械设备租赁、台班等费用。管理费：乙方为组织和管理维修工作而发生的各项费用。利润：乙方完成维修工作应获得的合理利润。税金：乙方应缴纳的与维修工作相关的各种税金。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作总量的[x]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工作全部完成，经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在[x]个工作日内进行审核结算。结算完成后，甲方向乙方支付至维修费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.预留维修费用的[质保金比例]作为质保金，质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。质保期内如无质量问题，质保期满后[x]个工作日内，甲方将质保金无息支付给乙方。四、维修期限1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内组织人员和材料进场施工。2.维修工作应在[总工期天数]天内完成，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.乙方应按照经甲方审核同意的施工进度计划进行施工，确保维修工作按时完成。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的维修范围、标准和要求执行。验收内容包括维修质量、维修材料、施工工艺、现场清理等方面。3.如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入维修期限。如乙方拒绝整改或经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担违约责任。六、质保期1.质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，乙方应对维修部位承担保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内到达现场进行维修。3.质保期内的维修费用，如因乙方原因导致的质量问题，由乙方承担；如因甲方使用不当或不可抗力因素等非乙方原因导致的质量问题，维修费用由甲方承担，但乙方应提供有偿维修服务。4.质保期满后，乙方应继续为甲方提供维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的维修范围、标准和要求进行维修，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照维修费用的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书