安置房全款购房合同协议

安置房全款购房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套安置房，愿意将其出售给乙方，乙方愿意以全款方式购买该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该安置房位于[具体地址]，[小区名称][栋号][单元][房号]。2.房屋面积：经双方确认，该安置房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以房屋产权登记机关最终核定的面积为准，如面积出现差异，双方同意按照本合同约定的方式进行处理。3.房屋结构：[描述房屋的结构，如框架结构、砖混结构等]4.房屋用途：该安置房用途为[居住/商用等具体用途]。5.房屋现状：甲方保证该安置房为[新建/已装修/毛坯等具体状态]，房屋内部设施设备[列举主要设施设备，如水电线路、门窗等]齐全且能正常使用，无质量问题及任何纠纷。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该安置房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含该房屋的房价款、相关税费及办理产权登记所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到乙方全部购房款后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对该安置房拥有合法处分权，有权出售该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、限制交易等。向乙方如实告知该安置房的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、质量状况、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后，积极协助乙方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费及费用。办理产权登记过程中，如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。在房屋交付前，负责处理该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并确保房屋交付时不存在任何欠费情况。如因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将该安置房及其附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于房屋交付、产权登记协助等。在甲方履行合同义务符合约定的情况下，有权要求甲方按照合同约定交付该安置房。对该安置房进行查验、了解相关情况的权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付全部购房款。如乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。配合甲方办理该安置房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并按照相关规定缴纳应由乙方承担的税费及费用。在房屋交付后，按照国家及当地相关规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害公共利益及他人合法权益。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将该安置房交付给乙方。如遇不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付手续：交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关资料，双方应共同对房屋及附属设施设备进行现场查验，并填写房屋交接清单。房屋交接清单应包括房屋的基本信息、设施设备清单、水电燃气表读数等内容。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或整改，直至符合交付条件。3.风险转移：自房屋交付之日起，该安置房的风险责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，按照本合同第三条第（一）款第4项的约定承担违约责任。如甲方故意隐瞒或不实告知该安置房的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、因购买该房屋而产生的相关费用（如中介费、税费等）以及乙方预期可得利益损失。如甲方违反本合同约定，擅自将该安置房另行出售给他人或设置其他权利负担的，甲方应向乙方退还已收取的全部购房款，并按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金；同时，甲方应负责解除该房屋上的权利负担，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。如因甲方的违约行为导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同，甲方应按照上述约定承担违约责任。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或拒绝配合办理产权登记手续等，按照本合同第三条第（二）款第1项的约定承担违约责任。如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途等，导致房屋受损或影响他人合法权益的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与