工程整改合同协议

工程整改合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[具体工程名称]存在需要整改的问题，甲方委托乙方进行工程整改工作。为明确双方权利义务，确保工程整改工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程整改范围1.[详细说明需要整改的工程部位及具体问题，例如：建筑物外立面的瓷砖脱落修复、室内水电线路的重新铺设、消防设施的更新改造等。]2.[列出每个整改部位的具体整改要求和标准，如瓷砖材质、规格、颜色要求，水电线路的铺设规范，消防设施的型号、性能参数等。]（二）整改工作内容1.针对上述整改范围，乙方应进行的具体工作包括但不限于：拆除损坏部分、清理现场、采购所需材料、组织施工人员进行整改施工、进行质量检验和验收等。2.[详细描述每个工作环节的具体操作流程和质量要求，例如：拆除工作应注意避免对周边结构造成损坏，材料采购应符合国家相关标准并提供质量合格证明，施工过程中应按照施工规范进行操作，每完成一个阶段应进行质量自检等。]（三）整改期限1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始整改工作，并在[开始日期+整改期限]前完成全部整改工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致整改工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，整改期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供整改工作的进度报告和质量检验报告。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与工程整改相关的基础资料和文件，协助乙方了解工程现状和整改要求。按照本合同约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要条件。在乙方完成整改工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停整改工作并要求甲方承担违约责任。根据工程实际情况，在确保整改质量和安全的前提下，有权对整改方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，组织专业人员进行工程整改工作，确保整改质量达到合格标准。制定详细的整改工作计划和施工方案，并提交甲方审核。负责整改工作所需材料、设备的采购、运输、保管和使用，确保材料、设备符合质量要求。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进度，每[x]天提交一次书面进度报告。整改工作完成后，清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供整改工作的质量检验报告和竣工资料，配合甲方进行验收。三、工程款支付（一）工程款总额本工程整改费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成整改工作的[进度节点比例]后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.整改工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付时间1.预付款应在合同签订之日起[x]个工作日内支付。2.进度款应在乙方提交符合要求的进度报告及相关资料后[x]个工作日内支付。3.验收款应在验收合格之日起[x]个工作日内支付。4.质保金应在质保期满之日起[x]个工作日内支付。四、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的施工质量验收规范、行业标准以及本合同约定的质量要求进行整改施工，确保整改后的工程质量达到合格标准。2.整改工程所使用的材料、设备应符合国家相关标准和合同约定，乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件。（二）验收程序1.乙方完成整改工作后，应提前[x]天向甲方提交验收申请报告，并提供整改工作的质量检验报告和竣工资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及相关专业技术人员。3.验收过程中，如发现整改工程存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限计入本合同约定的整改期限。4.整改工程经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付工程款的依据之一。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方施工，导致整改工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间开始整改工作或未在规定期限内完成整改工作，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方整改工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误，乙方应按照上述逾期竣工的规定承担违约责任。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应向甲方支付工程款总额的[质量不合格违约金比例]作为违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方擅自将整改工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的整改工作全部完成，工程款支付完毕，质保期满且无质量问题后，本合同终止。（五）其他事项1.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由