宾馆出兑过户合同协议

宾馆出兑过户合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方拥有一家宾馆并有意将其出兑给乙方，乙方愿意受让该宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆出兑过户事宜达成如下协议：一、标的物描述1.宾馆名称：[宾馆具体名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮等服务（具体以营业执照登记为准）4.宾馆设施设备：客房：共计[x]间，房间内配备床、电视、空调、独立卫生间等设施。餐饮设施：包括餐厅、厨房，厨房内配备炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等厨房设备，餐厅内设有桌椅若干。其他设施：前台接待设施、消防设施、监控设备、电梯（如有）、热水供应系统、网络设备等。5.宾馆证照情况：营业执照注册号：[营业执照注册号]食品经营许可证编号：[食品经营许可证编号]特种行业许可证编号：[特种行业许可证编号]消防检查合格证编号：[消防检查合格证编号]其他相关证照：[列举其他相关证照名称及编号]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，宾馆出兑价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包括宾馆现有设施设备、经营权、相关证照等全部转让费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方协助乙方完成宾馆营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证等主要证照的变更登记手续后[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在宾馆全部设施设备及相关经营权顺利交接完毕，且乙方确认无任何问题后[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证所提供的宾馆相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保宾馆的设施设备能够正常使用，符合相关安全、卫生标准。在本协议签订后，积极协助乙方办理宾馆的过户手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、特种行业许可证等证照的变更登记手续，以及消防、环保等相关手续的变更或备案手续。办理手续过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在转让前，结清宾馆的所有债务，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等，并提供相关结清证明给乙方。在约定的时间内，将宾馆的全部设施设备、经营权及相关证照等移交给乙方，并确保交接过程顺利进行。协助乙方处理与宾馆转让相关的其他事宜，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在接收宾馆后，依法享有宾馆的经营权，并按照相关法律法规及本协议约定经营宾馆。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营宾馆。在接收宾馆后，承担宾馆的所有经营管理责任，包括但不限于员工管理、设施设备维护、客户服务等，确保宾馆正常运营。在办理宾馆过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照要求支付应由乙方承担的费用。不得擅自改变宾馆的经营范围和经营模式，如需变更，应提前书面通知甲方，并按照法律法规的规定办理相关手续。四、宾馆交接1.交接时间：双方约定于[年/月/日]进行宾馆的交接工作。2.交接内容：设施设备交接：双方共同对宾馆的设施设备进行清点和检查，填写设施设备交接清单，清单应详细列出设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。交接后，设施设备的所有权归乙方所有。经营权交接：甲方应向乙方提供宾馆的经营管理资料，包括但不限于客户信息、供应商信息、员工档案、财务账目等，并协助乙方与相关人员进行沟通交接，确保乙方能够顺利接手宾馆的经营管理工作。证照交接：甲方应将宾馆的营业执照正副本、食品经营许可证正副本、特种行业许可证正副本、消防检查合格证正副本等相关证照原件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更登记手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理宾馆过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的宾馆相关信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未在约定时间内将宾馆的全部设施设备、经营权及相关证照等移交给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未结清宾馆的所有债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变宾馆的经营范围和经营模式，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收宾馆或在接收后未按照约定经营管理宾馆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：______