安置房抵挷合同协议

安置房抵挷合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就乙方名下的安置房达成抵押事宜，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等协商，自愿签订本合同协议，以资共同遵守。一、抵押物基本情况乙方所提供抵押的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[安置房性质]，房屋所有权证号为[具体证号]。该安置房系乙方通过[安置来源方式，如拆迁安置等]取得。二、抵押担保的主债权及债务情况1.甲方与乙方约定，本抵押合同所担保的主债权为乙方与甲方之间因[具体业务往来或借款等原因]而产生的债务，债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.主债权的履行期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。对抵押物的状况进行监督、检查，有权要求乙方妥善保管抵押物。2.义务按照本合同约定，在符合条件的情况下，为乙方提供相应的资金或服务等。对乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方提供的资金或服务等。在履行完主债务及本合同约定的各项义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形。按照本合同约定的用途使用资金或服务等，不得擅自改变用途。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或者对抵押物设定其他权利负担。如抵押物发生损毁、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时应向甲方提供与抵押物价值相当的其他担保。按照主债务合同约定的期限和方式履行债务。四、抵押登记1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理抵押物的抵押登记手续。乙方应积极协助甲方提供办理抵押登记所需的全部资料，并承担因办理抵押登记产生的相关费用。2.抵押登记事项发生变更、注销等情况时，双方应及时办理相关手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反保密义务，泄露乙方抵押物信息，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时足额偿还债务、擅自改变抵押物用途、擅自转让抵押物等，甲方有权宣布主债务提前到期，并要求乙方立即清偿全部债务。2.乙方违反保证条款，导致抵押物存在权属争议或其他权利瑕疵，影响甲方抵押权实现的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方未妥善保管抵押物，致使抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权自行采取措施恢复抵押物价值或要求乙方提供相应担保，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方未按照约定配合办理抵押登记、变更登记、注销登记等手续，每逾期一日，应按照主债权金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。