宅基地债务合同协议

宅基地债务合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就宅基地相关债务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于[宅基地具体地址]，面积为[x]平方米，宅基地使用证编号为[具体编号]。该宅基地地上附着有[房屋具体情况，如房屋结构、层数等]，建筑面积为[x]平方米。2.债务形成原因乙方因[详细说明债务形成的具体原因，如建房资金周转、家庭突发经济困难等]，于[借款日期]向甲方借款[借款金额大写及小写]元整，用于与该宅基地相关的事宜（如房屋建设、宅基地相关手续办理等）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时足额偿还债务本金及利息。在乙方未按照协议履行还款义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于通过法律途径追讨债务，并要求乙方承担因此产生的一切费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.义务按照协议约定向乙方提供借款资金。对乙方借款使用情况有知情权，但不得干涉乙方合法、合理使用借款资金。（二）乙方权利义务1.权利有权在按照协议约定履行还款义务的前提下，合理使用借款资金用于与宅基地相关的事宜。2.义务按照本协议约定的还款方式、还款时间和金额，按时足额向甲方偿还债务本金及利息。向甲方如实提供与宅基地相关的所有信息，包括但不限于宅基地权属情况、房屋建设情况、宅基地相关手续办理进度等，确保甲方对借款使用情况有清晰了解。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自将宅基地转让、抵押、出租或进行其他可能影响甲方债权实现的处分行为。三、还款方式及时间1.还款方式乙方选择以下第[x]种还款方式：等额本息还款法：乙方每月[具体还款日期]向甲方偿还借款本息共计[x]元整，还款期数为[x]期。每期还款金额计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。等额本金还款法：乙方每月偿还本金为[x]元整，利息按照剩余本金计算，每月还款金额逐月递减。每月还款金额计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率。其中，首月还款额为[x]元整，之后每月递减[x]元整。一次性还款：乙方应于[还款日期]一次性向甲方偿还借款本金及利息共计[x]元整。2.还款时间乙方应严格按照上述还款方式及约定的还款日期按时足额还款。如遇法定节假日或银行对公业务休息日，应提前在最近的工作日还款。四、利息约定1.双方约定本次借款的年利率为[x]%。利息自借款实际交付之日起计算，随本金一同偿还。2.如乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本金或利息，逾期部分应按照年利率[x]%加收罚息。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款时间和金额按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自将宅基地转让、抵押、出租或进行其他可能影响甲方债权实现的处分行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方一次性偿还全部借款本金及利息，同时乙方应按照借款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供虚假信息给甲方，导致甲方对借款使用情况产生误解或影响甲方债权实现，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照借款总额的[x]%向甲方支付违约金。（二）甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订