屋场出售合同协议

屋场出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处屋场，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该屋场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.屋场位置：该屋场位于[具体地理位置详细地址]，其四至范围为：东至[相邻土地或房屋的具体描述]，西至[相邻土地或房屋的具体描述]，南至[相邻土地或房屋的具体描述]，北至[相邻土地或房屋的具体描述]。2.面积：该屋场占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米（如有）。具体面积以实际测量为准，测量费用由[双方协商确定承担方]承担。3.房屋状况：屋内包含[详细列举房屋内的主要设施设备，如卧室数量、卫生间数量、厨房配置、门窗情况等]，房屋整体结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，墙面地面状况为[墙面地面的材质及现状描述]。4.土地性质：该屋场土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[如有土地使用证，则填写相应证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取屋场出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对出售的屋场拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致屋场存在产权争议或纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知屋场的真实情况，包括但不限于屋场的历史沿革、是否存在质量问题、周边环境状况等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理屋场产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。如因甲方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项。在合同约定的交付日期前，保持屋场的现状，不得擅自改变屋场的结构、拆除屋内设施设备等。如因甲方擅自改动导致屋场价值受损或影响乙方使用的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、条件交付屋场及办理相关手续。在甲方履行合同义务后，有权获得屋场的所有权及相关权益。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付屋场购买价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。在办理屋场产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费等费用。在接收屋场后，应按照屋场的现状合理使用，不得从事违法违规活动或损害屋场价值的行为。三、价款及支付方式1.屋场出售价款：双方经协商一致，确定该屋场的出售总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作屋场购买价款。若乙方违约不购买该屋场，定金不予退还；若甲方违约不出售该屋场，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理屋场交付及相关手续。尾款：在屋场产权过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后[x]个工作日内，乙方将剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。四、屋场交付1.甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将屋场交付给乙方。交付时，双方应共同对屋场的现状进行确认，并签署房屋交接清单。2.交付内容包括屋场本身、房屋内的设施设备、相关钥匙、土地使用证（如有）等资料。3.交付前屋场产生的水电费、物业费、税费等所有费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、条件履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的时间、方式履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并承担违约责任；若违约行为导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议严格按照法律规范和格式要求撰写，明