家电房屋出租合同协议

家电房屋出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的家电房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋配套设施：甲方提供给乙方使用的家电设备包括但不限于空调[品牌及型号][数量]台、冰箱[品牌及型号][数量]台、洗衣机[品牌及型号][数量]台、电视[品牌及型号][数量]台等（具体家电设备清单见附件一）。房屋内还配备有家具，如床[规格及数量]、沙发[规格及数量]、餐桌[规格及数量]等（具体家具清单见附件二）。房屋内的水电、燃气等基础设施齐全，并保证在租赁期间正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金后，押金应无息退还给乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用功能，对房屋及其附属设施设备进行定期检查、维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋及相关设施设备交付给乙方，并保证其符合本合同约定的状态。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，但费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给第三方。3.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、费用承担1.水电费：租赁期间，乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。2.燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门支付燃气费。3.物业管理费：物业管理费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司的规定按时支付。4.房屋维修费用：因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。如因不可抗力等原因导致房屋及附属设施设备损坏的，双方根据实际情况协商分担维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未保证房屋及附属设施设备正常使用等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或者擅自改变房屋用途，或者擅自转租房屋等严重违约行为，甲方有权解除本合同。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除本合同。5.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算，并在[x]日内办理房屋及附属设施设备的交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：家电设备清单|设备名称|品牌及型号|数量||||||空调|[品牌及型号]|[数量]||冰箱|[品牌及型号]|[数量]||洗衣机|[