建筑顾问合同协议

建筑顾问合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在建筑领域开展相关业务，需要专业的建筑顾问服务；乙方具备提供建筑顾问服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑顾问服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.项目前期规划咨询对甲方拟开发或建设的建筑项目进行前期规划咨询，包括但不限于项目选址分析、功能布局建议、建筑风格及形态研究等，为项目的整体规划提供专业意见。协助甲方进行项目可行性研究，评估项目在技术、经济、环境等方面的可行性，编制可行性研究报告。2.设计阶段顾问服务参与甲方建筑项目的设计方案评审，从建筑专业角度对设计方案的合理性、安全性、功能性等进行审查，并提出书面修改意见和建议。协助甲方与设计单位进行沟通协调，确保设计方案符合甲方需求及相关规范要求，解决设计过程中出现的专业技术问题。3.施工阶段技术支持在施工过程中，定期到施工现场进行巡查，对施工质量、施工安全、施工进度等方面进行监督检查，及时发现并解决施工中出现的技术问题。对施工单位提交的施工组织设计、施工方案等进行审核，提出优化建议，确保施工过程的顺利进行。4.工程变更管理对甲方提出的工程变更申请进行评估，从技术、经济、进度等方面分析变更的必要性和可行性，并出具评估报告。协助甲方办理工程变更的相关审批手续，协调设计单位、施工单位等各方就工程变更事宜达成一致意见，并监督变更的实施。5.竣工验收协助协助甲方组织建筑项目的竣工验收工作，参与验收方案的制定和验收标准的确定。对项目的工程质量、工程资料等进行预验收，提出整改意见，确保项目符合竣工验收要求。在竣工验收过程中，为甲方提供专业的技术支持和解释，协助甲方完成竣工验收备案等相关工作。（二）服务要求1.乙方应组建专业的建筑顾问团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验，能够满足甲方项目的服务需求。2.乙方应按照国家现行的建筑法律法规、工程建设标准规范以及本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效、专业的建筑顾问服务。3.乙方应定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时提交相关报告和文件，并保证报告和文件的真实性、准确性和完整性。4.乙方在服务过程中应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求提供建筑顾问服务。有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据项目实际情况，要求乙方调整服务方案和工作计划。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、施工资料等，并保证资料和信息的真实性、准确性和完整性。为乙方开展服务工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排办公场地、协调与其他相关方的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得服务费用。有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息，并有权对资料和信息的真实性、准确性和完整性进行核实。在服务过程中，有权根据项目实际情况和专业判断，提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，组建专业团队，为甲方提供优质、高效、专业的建筑顾问服务。对甲方提供的相关资料和信息予以保密，不得擅自使用或向第三方泄露。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时提交相关报告和文件，如因乙方原因导致报告和文件延误提交，应承担相应责任。在服务过程中，如发现甲方提供的资料和信息存在虚假、错误或不完整等情况，应及时告知甲方，并要求甲方予以更正或补充。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本项目建筑顾问服务费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定服务范围的额外工作除外。（二）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成项目前期规划咨询并提交相关报告后，经甲方审核通过，甲方在______个工作日内向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方完成设计阶段顾问服务并提交相关报告和文件，且协助甲方完成设计方案审查工作后，经甲方审核通过，甲方在______个工作日内向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.乙方完成施工阶段技术支持工作，且在施工过程中未出现因乙方原因导致的质量、安全等问题，在项目主体结构完工后，甲方在______个工作日内向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。5.乙方完成工程变更管理工作，并协助甲方完成工程变更的相关审批手续和实施监督后，经甲方审核通过，甲方在______个工作日内向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。6.乙方协助甲方完成项目竣工验收工作，并提交竣工验收协助报告后，经甲方审核通过，甲方在______个工作日内向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。2.若甲方未向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，或提供的资料和信息存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供建筑顾问服务，或提供的服务不符合国家现行法律法规、工程建设标准规范的要求，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间提交相关报告和文件，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自使用或向第三方泄露甲方的商业秘密和项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的______%向甲方支付违约金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目建筑顾问服务全部完成且甲方支付完毕所有服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以