宾馆承租解除合同协议

宾馆承租解除合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[宾馆具体名称]的《宾馆租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方经协商一致，决定自本协议生效之日起解除原租赁合同，解除原因如下：[具体说明解除合同的原因，例如双方经友好协商，达成一致意见解除合同；或因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行等]二、标的物或服务的具体描述1.宾馆位置：[详细描述宾馆的具体地理位置，如位于[城市名称][具体街道名称][门牌号]，周边配套设施情况等]2.宾馆规模：宾馆共有[x]层，建筑面积为[x]平方米，拥有各类客房[x]间，包括标准间[x]间、豪华套房[x]间等。3.配套设施：宾馆内配备有完善的设施设备，包括但不限于：客房设施：每间客房均配备独立卫生间、空调、电视、电话、免费无线网络等。餐饮设施：设有中餐厅、西餐厅、咖啡厅等餐饮场所，可同时容纳[x]人就餐。中餐厅提供[菜系名称]等多种特色菜品；西餐厅提供西式套餐、单点等服务；咖啡厅提供咖啡、茶点等。会议设施：拥有[x]个不同规格的会议室，配备投影仪、音响设备、麦克风等会议设备，可满足不同规模会议的需求。娱乐设施：设有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娱乐设施，为宾客提供丰富的娱乐选择。其他设施：宾馆还配备有商务中心、停车场、电梯、消防设施、监控系统等设施设备，以确保宾馆的正常运营和宾客的安全。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议的约定支付相关费用。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定，协助乙方办理宾馆交接手续，提供必要的协助和配合。确保宾馆在交接时不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷，保证乙方能够正常接收和使用宾馆。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，按照约定退还乙方已支付的押金及其他应退还的费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议的约定履行义务，协助办理宾馆交接手续。在本协议生效后，有权不再继续使用宾馆。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在本协议生效之日起[x]日内，腾空并交还宾馆，确保宾馆内的设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏，按照本协议约定进行赔偿。负责处理在租赁期间因乙方经营活动产生的所有债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、税费等，确保甲方不因乙方的经营行为而承担任何法律责任或经济损失。在交还宾馆前，负责清理宾馆内的所有物品，保持宾馆的整洁卫生。四、费用结算1.租金及押金乙方已支付至[具体日期]的租金为[x]元，按照本协议约定，甲方应退还乙方自本协议生效之日起至租赁期限届满之日止的租金，经计算，甲方应退还乙方租金[x]元。乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金[x]元，在乙方按照本协议约定腾空并交还宾馆，且无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在宾馆交接完成后的[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。2.其他费用乙方应在本协议生效之日起[x]日内，结清租赁期间因使用宾馆产生的所有水电费、物业费、通讯费等费用。如乙方未按时结清，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。乙方在租赁期间对宾馆进行的装修、改造等投入，由乙方自行承担，甲方无需对乙方的装修投入进行补偿。乙方应在腾空宾馆时，将所有装修及改造部分完好地保留在宾馆内，不得拆除或破坏，否则应按照给甲方造成的损失进行赔偿。五、宾馆交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行宾馆交接，乙方应在该日之前完成腾空并清理工作，确保宾馆具备交接条件。2.交接内容设施设备交接：双方共同对宾馆内的设施设备进行清点和检查，制作详细的设施设备清单（见附件）。乙方应确保设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。交接完成后，设施设备的所有权归甲方所有。物品交接：乙方应清理并交还宾馆内所有属于乙方的物品，包括但不限于办公用品、经营设备、库存商品等。如乙方未在规定时间内清理完毕，甲方有权自行处理乙方遗留的物品，由此产生的费用由乙方承担。钥匙交接：乙方应向甲方交还宾馆的所有钥匙，包括客房钥匙、办公区域钥匙、仓库钥匙、设备房钥匙等，确保甲方能够正常开启和使用宾馆的所有区域。3.交接手续办理：双方在完成上述交接内容后，应签订《宾馆交接确认书》（见附件），确认宾馆已按照本协议约定完成交接。《宾馆交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因甲方违约而导致乙方产生的额外费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用、腾空并交还宾馆或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及其他应支付的费用，同时乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付自本协议生效之日起至实际交还宾馆之日止的占有使用费。3.乙方在腾空宾馆时，如对宾馆内的设施设备造成损坏或丢失，应按照设施设备的重置价格进行赔偿，如无法确定重置价格的，双方可协商委托有资质的评估机构进行评估，以评估价格作为赔偿依据。乙方应在甲方提出赔偿要求后的[x]日内支付赔偿款，否则甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。4.若乙方未按照本协议约定处理租赁期间产生的债权债务，导致甲方遭受任何法律责任或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额用于赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行支付给甲方。同时，乙方应积极配合甲方处理相关纠纷，承担因处理纠纷而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________