店铺装房合同协议

店铺装房合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其拥有的店铺进行装修，乙方具备从事店铺装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行店铺装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修店铺基本情况1.店铺地址：[详细店铺地址]2.店铺面积：[x]平方米3.店铺用途：[具体经营项目]（二）装修范围及内容1.室内装修地面工程：包括但不限于拆除原有地面材料，铺设[具体地面材料名称，如防滑地砖等]，确保地面平整、牢固，无空鼓、裂缝等问题。墙面工程：铲除原有墙皮，根据设计方案进行墙面基层处理，刮腻子、打磨后，涂刷[品牌及型号]乳胶漆，颜色为[具体颜色]；或安装[材质及款式，如木质护墙板等]墙面装饰材料。天花板工程：拆除原有天花板吊顶，重新设计并安装[具体天花板造型及材料，如集成吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶等]，安装灯具及通风口等设施，确保天花板平整、美观。门窗工程：拆除原有门窗，更换为[品牌及型号]的铝合金门窗或木质门窗，确保门窗密封性良好，开启灵活，符合安全标准。2.水电改造根据店铺的功能布局和使用需求，对店内的水电线路进行全面改造。重新铺设电线管道，更换电线，确保用电安全，满足各类电器设备的用电负荷要求；安装合理数量的插座和开关面板，位置符合人体工程学和使用习惯。对店内的给排水管道进行优化改造，更换老化或损坏的管道，确保排水畅通，无渗漏现象；安装合理数量的水龙头、水槽、地漏等给排水设施，满足店铺经营过程中的用水需求。3.室内装饰根据店铺的经营风格和定位，进行室内装饰设计与施工。包括但不限于制作并安装展示柜、货架、收银台等商业设施，材质选用[具体材质]，确保结构牢固、外观精美；在店内适当位置设置展示区、休息区等功能区域，进行软装布置，如铺设地毯、摆放绿植、悬挂装饰画等，营造舒适、美观的购物环境。对店铺内的墙壁进行装饰，安装镜子、装饰摆件等装饰品，提升店铺的整体美观度和吸引力。（三）装修风格及标准1.装修风格：双方确定店铺装修风格为[具体装修风格名称，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方的预期和店铺经营定位。2.装修标准乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家标准及环保要求，乙方应向甲方提供所使用装修材料的质量合格证明文件及环保检测报告。装修工程应满足防火、防水、防潮、隔音、隔热等功能要求，确保店铺的使用安全和舒适性。对于隐蔽工程，如水电线路铺设、防水处理等，乙方应在施工过程中做好记录，并在隐蔽工程覆盖前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本协议约定及实际情况，要求乙方对装修工程进行整改或调整。在乙方按照本协议约定完成装修工程后，有权对装修工程进行验收。2.义务向乙方提供店铺的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调店铺所在物业或相关部门，为乙方的装修施工提供必要的便利条件，如办理施工许可证等相关手续（如需）。在装修施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或出现其他问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况和需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，以及双方确定的装修风格和标准，精心组织施工，确保装修工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成装修工程。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装，确保所使用的材料和设备符合国家标准及环保要求，并向甲方提供相关的质量合格证明文件及环保检测报告。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。在装修施工过程中，做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定，对装修工程质量承担保修责任，在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或整改。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总金额双方经协商确定，本次店铺装修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程范围内的所有费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.中期款：乙方完成木工、瓦工、油工等主要装修工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.尾款：装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付尾款前，向甲方提供装修工程的全部竣工资料及质量保修书。（三）费用调整如因甲方提出的变更要求导致装修工程的工程量、材料、工艺等发生变化，乙方应及时向甲方提交变更费用预算，经甲方审核确认后，相应调整装修费用。变更费用应在甲方确认后的[x]个工作日内支付给乙方。四、工期（一）开工日期双方约定本装修工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、材料、设备的进场等，并向甲方提交详细的施工计划。（二）竣工日期本装修工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响。如乙方未能在规定的时间内完成工期延误的整改，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因造成工期延误的，乙方应及时与甲方沟通协商，确定新的施工进度计划。由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应及时协商解决方案，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应在不可抗力事件结束后及时恢复施工，并采取合理措施尽快完成装修工程。五、验收（一）验收标准装修工程的验收应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，以及双方确定的装修风格和标准进行。乙方应确保装修工程质量符合上述标准，并提供相关的质量合格证明文件。（二）验收程序1.乙方在装修工程竣工后，应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]天内组织乙方及相关人员进行验收。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。3.乙方整改完成后，应再次向甲方提交验收申请报告，甲方应在[x]天内进行复验。复验合格后，双方签署装修工程竣工验收报告，视为装修工程通过验收。（三）质量保修1.乙方对装修工程的质量保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家有关规定及本协议约定，对装修工程承担免费保修责任。2.质量保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修或整改。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从应付乙方的尾款或其他款项中扣除相应费用。3.质量保修期限届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应费用及违约金，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.如甲方违反本协议约定，擅自变更装修工程内容或要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方在装修工程验收合格后，无正当理由拒绝支付尾款或拖延支付尾款的，每逾期一天，应按照尾款金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的装修风格、标准和工期完成装修工程，应按照装修费用总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方的其他损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的质量保修期限和要求履行保修义务，每逾期一天，应按照装修费用总金额的[x]%向甲方支付违约金；乙方应承担因质量问题给甲方造成的全部损失。3.如乙方在施工过程中擅自更换装修材料或降低装修标准，甲方有权要求乙方立即整改，并按照更换材料或降低标准部分费用的[x]倍向甲方支付违约金；如乙方拒绝整改，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方违反本协议约定，将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用总金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天