建筑租凭合同协议

建筑租凭合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[具体工程项目名称]需要，向甲方租赁建筑设备及相关服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁设备清单1.塔式起重机：型号为[具体型号]，数量为[x]台，用于垂直吊运建筑材料和人员。设备状况良好，具备有效检验合格证书，起重量为[x]吨，最大起升高度为[x]米。2.施工升降机：型号为[具体型号]，数量为[x]台，主要用于人员和物料的垂直运输。设备运行正常，附带有安全防护装置，额定载重量为[x]千克，提升速度为[x]米/分钟。3.物料提升机：型号为[具体型号]，数量为[x]台，用于运输建筑施工中的各类物料。该设备已进行定期维护保养，提升高度为[x]米，载重量为[x]千克。4.钢管：规格为[具体规格，如Ф48×3.5]，数量为[x]米，材质符合国家标准，管壁厚度均匀，无明显变形和裂缝，用于搭建建筑脚手架。5.扣件：包括直角扣件、旋转扣件、对接扣件，数量为[x]个，质量合格，能与钢管可靠连接，保证脚手架的稳固性。6.模板：材质为[具体材质，如木模板或钢模板]，规格为[具体尺寸，如1830×915×18mm]，数量为[x]平方米，表面平整，无破损、变形现象，用于混凝土浇筑时的成型支撑。（二）租赁服务内容1.甲方负责将上述租赁设备按照乙方要求运送至指定施工现场，并负责设备的安装、调试，确保设备正常运行。2.在租赁期间，甲方安排专业操作人员对租赁设备进行操作，操作人员应具备相应的资质证书和丰富的操作经验，严格遵守操作规程，确保设备安全、高效运行。3.甲方负责租赁设备的日常维护保养工作，定期对设备进行检查、维修和保养，及时更换磨损的零部件，保证设备性能良好。如遇设备故障，应在接到乙方通知后的[x]小时内到达现场进行抢修，确保设备尽快恢复正常使用。4.租赁期满后，甲方负责将租赁设备从施工现场拆除、清理，并运送至甲方指定的存放地点。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.塔式起重机：每月租金为[x]元/台。2.施工升降机：每月租金为[x]元/台。3.物料提升机：每月租金为[x]元/台。4.钢管：每米每天租金为[x]元。5.扣件：每个每天租金为[x]元。6.模板：每平方米每天租金为[x]元。（二）租金支付方式1.租金按月结算。乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]（三）逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应按照本合同约定的时间、质量要求提供租赁设备及服务，确保设备安全性能良好，操作人员具备相应资质。3.甲方负责租赁设备的维修、保养工作，承担设备维修、保养所需的费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用除外。4.在租赁期间，甲方有权对租赁设备进行定期检查，乙方应予以配合。如发现设备存在安全隐患或乙方使用不当，甲方有权要求乙方立即整改或停止使用设备，由此产生的费用由乙方承担。5.甲方应按照乙方要求的时间和地点交付及取回租赁设备，因甲方原因导致设备交付或取回延误的，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁设备及接受相关服务。2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金及相关费用。3.乙方负责提供设备存放场地，并保证场地平整、坚实，具备设备存放及使用条件。4.在租赁期间，乙方应合理使用租赁设备，不得擅自转租、转借、抵押租赁设备，不得擅自改变设备的结构、性能和用途。如因乙方使用不当或人为损坏租赁设备，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应安排专人负责与甲方操作人员对接，协调设备的使用事宜，并对设备使用情况进行监督。如发现设备运行异常或存在安全隐患，应及时通知甲方。6.租赁期满后，乙方应按照甲方要求及时归还租赁设备，如因乙方原因导致设备损坏或丢失，乙方应按照设备的市场价格进行赔偿。五、设备的交付与验收（一）交付时间及地点甲方应在[具体交付日期]前，将租赁设备运送至乙方指定的施工现场[详细地址]。（二）验收标准及方式1.乙方应在设备交付时进行验收，如发现设备数量、规格、型号、质量等不符合本合同约定，应在交付后的[x]日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]日内负责更换或补足。2.验收标准按照本合同约定的设备规格、质量要求及相关国家标准执行。设备验收合格后，双方应签署设备交付清单，作为乙方接收设备的凭证。六、设备的维修与保养（一）维修保养责任1.甲方负责租赁设备的日常维修保养工作，确保设备处于良好的运行状态。2.乙方在使用过程中发现设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）维修保养费用1.正常维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。2.如因设备老化、损坏严重等原因需要进行大修或更换主要零部件，费用由双方协商解决。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、质量要求提供租赁设备及服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的租赁设备存在质量问题或安全隐患，导致乙方发生安全事故或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方擅自将租赁设备取回或停止服务，应按照未履行部分租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。2.如乙方擅自转租、转借、抵押租赁设备或擅自改变设备的结构、性能和用途，甲方有权解除本合同，收回租赁设备，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。如因乙方上述行为导致设备损坏或丢失的，乙方应按照设备的市场价格进行赔偿。3.如乙方未按照本合同约定的时间归还租赁设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁设备，并要求乙方按照设备市场价格赔偿设备损失及逾期占用期间的租金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如租金结算、设备处理等。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知与送达1.本合同双方相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或传真等方式送达对方。2.如采用专人送达方式，以对方签收之日视为送达；如采用邮寄方式，以邮件寄出后[x]日视为送达；如采用传真方式，以传真成功发送之日视为送达。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签