杭州市房屋转让合同示范文本版8篇

杭州市房屋转让合同示范文本版8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于杭州市区，具体地址为：号，建筑面积为：平方米。2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，具体以房产证为准。3.房屋所有权证编号为：号，土地使用权证编号为：号。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方同意将房屋以人民币（大写）：元（小写）：元的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方同意采用以下支付方式支付房款：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在合同签订后个工作日内，支付首期房款人民币（大写）：元（小写）：元；剩余房款人民币（大写）：元（小写）：元，应在办理房屋过户手续前支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好，并移交房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。2.乙方应在收到房屋后个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照每天房价款的万分之五支付违约金。违约金自违约之日起算，直至甲方交付房屋之日止。如甲方逾期交付超过个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方按照每天房价款的万分之五支付违约金。违约金自违约之日起算，直至乙方支付房款或办理过户之日止。如乙方逾期支付超过个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方保证所转让的房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的违约责任。2.乙方保证具有购房资格和贷款条件，如因乙方原因导致无法办理贷款或过户手续，乙方应承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日篇2甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就杭州市[具体房屋地址]房屋转让事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况（一）房屋位置：位于杭州市[具体房屋地址]。（二）房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。（三）房屋用途：住宅。（四）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，未设定抵押权或其他担保物权。二、房屋转让价格与支付方式（一）房屋转让价格：人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。（二）支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将房价款支付至甲方指定账户。三、房屋交付与验收（一）交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。（二）验收时间：乙方应于房屋交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。四、房屋权属转移登记（一）办理时间：甲乙双方应于本合同签订之日起[办理时间]内，共同办理房屋权属转移登记手续。（二）办理费用：房屋权属转移登记的相关费用，由[办理费用承担方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付房屋的，应按房价款的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付房价款的，应按未支付房价款的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。六、其他约定事项（一）装修及附属设施：房屋交付时，甲方应保持房屋内部装修完好，附属设施齐全有效。乙方在验收时，应对房屋装修及附属设施进行确认，如有异议，应及时向甲方提出。（二）物业管理：房屋转让后，乙方应继续履行原物业管理协议，确保物业管理费用的正常缴纳。如因乙方未按时缴纳物业管理费用，导致甲方承担相关责任的，甲方有权向乙方追偿。（三）风险承担：房屋转让前，房屋的风险由甲方承担；房屋转让后，房屋的风险由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、合同生效与终止（一）合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（二）合同终止：本合同在房屋权属转移登记手续办理完毕后终止。九、其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（出让方）：[甲方签字或盖章]日期：[签订合同日期]乙方（受让方）：[乙方签字或盖章]日期：[签订合同日期]篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于杭州市区，具体地址为。该房屋为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.房屋权属情况：该房屋为商品房，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。二、房屋转让价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，同意将该房屋转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格为甲方净得价，不包括任何税费。2.乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订后，乙方应支付房价款的%作为定金，即人民币（大写）元整（￥元）。定金支付后，甲方应向乙方出具收据。（2）乙方应在房屋过户完成前支付剩余的房价款，即人民币（大写）元整（￥元）。甲方应在收到全部房价款后向乙方出具收据。三、房屋过户及交付1.甲方应在收到全部房价款后的合理期限内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。2.乙方应在过户完成后，及时接收房屋，并履行相关的物业费用缴纳等义务。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方如未按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助过户等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方如未按照合同约定支付房价款或履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.违约金的数额应相当于因违约方违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。具体数额由双方协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款或补充约定，应协商一致并签订书面协议。书面协议具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。六、补充条款（如有）篇4甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在合法、自愿的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。2.该房屋已取得杭州市房屋产权监理处颁发的[房屋产权证号]房屋所有权证。3.该房屋为商品房，用途为[房屋用途]，规划用途为[规划用途]，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。第二条房屋转让价格及付款方式1.甲方同意将其所有的房屋转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。2.乙方同意按照以下方式支付款项：-本合同签订之日起[支付定金日期]，支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。-本合同签订之日起[支付首付款日期]，支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。-余款[余款金额]元（大写：[余款金额汉字大写]）在办理房屋过户手续时支付。3.乙方支付的款项均通过银行转账方式支付至甲方指定账户。第三条房屋交付及过户手续1.甲方应于本合同签订之日起[交付房屋日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋结构及设施完好无损。2.乙方应在支付完所有款项后，与甲方共同办理房屋过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押贷款手续。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付款项的[违约金比例]计算。2.乙方如未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按乙方未支付款项的[违约金比例]计算。3.一方如违反本合同的约定，除承担违约责任外，还应当赔偿由此给对方造成的全部损失。第五条争议解决1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。2.如果协商无法解决争议，则任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，杭州市房屋产权监理处备案一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将杭州市区（县）的房屋转让给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于杭州市区（县），具体地址以房屋所有权证为准。2.房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。3.房屋内有人工煤气、天然气、集中供热等配套设施。4.房屋内部布局合理，适合居住。5.房屋已经过竣工验收，质量合格。二、转让价格及支付方式1.甲方将房屋以元的价格转让给乙方。该价格已经包括房屋本身的价值以及配套设施、装修等费用。2.乙方需在合同签订之日起个工作日内，将购房款通过银行转账或其他合法方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到购房款后，需出具收据。3.如果乙方需要贷款购房，需自行承担贷款利息及相关费用。甲方可以提供必要的协助和证明。三、交付及验收1.甲方需在收到购房款后个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全，应在验收之日起个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方意见后，需尽快进行修复或补充。3.如果甲方逾期未交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并赔偿相应损失。四、违约责任及争议解决方式1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。2.如果因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。3.本合同的所有条款均受中国法律管辖和解释。双方同意接受中国法律的约束。五、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.附件：房屋所有权证复印件、身份证复印件等双方认为必要的文件。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：年月日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：年月日篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将名下房屋转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于杭州市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.房屋类型为______，结构为______，楼层为______，朝向为______。3.房屋内部设施包括______、______、______等，外部设施包括______、______、______等。4.房屋所属土地使用权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方同意将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方同意在合同签订后______个工作日内，将房屋转让款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金______元。2.甲方应在交付房屋后的______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。如因甲方原因未能按时过户，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金______元。四、违约责任及赔偿责任1.甲乙双方在合同生效后应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。2.甲方在交付房屋前，应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法过户或无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.乙方在支付房款后，应确保资金安全，如因自身原因造成资金损失的，乙方应自行承担全部责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在合同生效后可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________日期：_____________________日期：_____________________篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的杭州市区（县）的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于杭州市区（县），具体地址以房屋所有权证为准。2.房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。3.房屋权属证书编号为。二、房屋转让价格1.甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币（大写）元（小写）元。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）元（小写）元，甲方在收到定金后，需向乙方提供房屋权属证书等相关证明材料。三、付款方式及期限1.乙方选择以下第种付款方式：（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续前支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款金额和贷款年限由银行审批确定。2.乙方选择贷款支付方式的，需自行承担贷款利息等相关费用。四、交付房屋及办理过户手续1.甲方应在收到乙方全部房款后个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明和协助。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方需承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续的，需向乙方支付违约金人民币（大写）元（小写）元。2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或办理贷款手续的，需向甲方支付违约金人民币（大写）元（小写）元。六、其他约定1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需确保支付房款的能力，并按时支付房款。如因乙方原因导致贷款无法按时获批或房款无法按时支付，乙方需承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日篇8甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情