庭院整修合同协议

庭院整修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处庭院，欲对其进行整修，乙方具备庭院整修的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方庭院整修事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.庭院现状：甲方庭院位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。庭院目前地面为[地面材质]，周边有[围墙情况]，绿化情况为[现有绿化植物种类及覆盖面积]。2.整修内容地面工程：拆除现有地面，重新铺设[地面材料名称及规格]的地砖，确保地面平整、防滑，排水坡度符合设计要求。围墙工程：对现有围墙进行检查，对损坏部分进行修复，若有需要，在部分区域加高[x]米围墙，围墙材质采用[围墙材料名称及规格]，确保围墙坚固、美观。绿化工程：重新规划庭院绿化布局，移除部分老化或病虫害严重的植物，种植[新种植植物名称、数量及规格]，如[列举几种主要植物]，并铺设[草坪名称及规格]草坪，确保绿化覆盖率达到[x]%以上。景观小品工程：在庭院合适位置建造[景观小品名称，如亭子、花架等]，材质选用[景观小品材料名称及规格]，增加庭院的观赏性和实用性。水电工程：对庭院内的水电线路进行重新铺设，安装[灯具名称及规格]的庭院照明系统，确保夜间照明效果良好；同时，合理规划并安装[灌溉系统类型及规格]的庭院灌溉系统，方便植物养护。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整修工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务按照合同约定向乙方支付整修费用。向乙方提供庭院的相关资料，协助乙方进行现场勘查和设计规划。负责协调庭院周边相邻关系，确保乙方施工顺利进行。在施工过程中，若因相邻关系导致施工受阻或出现纠纷，甲方应积极出面解决。施工期间，甲方应允许乙方及其工作人员在庭院内正常施工，并提供必要的施工条件，如水电供应等。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，延误的工期相应顺延，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付整修费用。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照合同约定的整修内容、质量标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中应遵守国家相关法律法规和施工规范，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工所需材料和设备的采购、运输和保管，确保材料和设备的质量符合合同要求。乙方采购的材料和设备应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的检验。定期向甲方汇报施工进度，及时解答甲方提出的问题。在施工过程中，若发现实际情况与合同约定不符或出现其他需要变更的事项，应及时与甲方沟通协商，并签订书面变更协议。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对整修工程承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[x]年。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、整修费用及支付方式1.整修费用：本庭院整修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定整修内容所需的全部费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如地面工程完成、围墙工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付整修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。竣工款：工程竣工并经甲方组织验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至整修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还乙方质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。四、工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。乙方应在开工前完成施工准备工作，包括施工人员、材料、设备的进场等。若因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；若因乙方原因延误开工日期，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准1.乙方应按照国家现行的庭院整修工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.地面工程应平整、牢固，地砖铺贴应整齐、无空鼓，排水顺畅；围墙工程应垂直、平整，材质符合设计要求，连接牢固；绿化工程应确保植物成活率达到[x]%以上，草坪铺设平整、无斑秃；景观小品工程应造型美观、结构安全；水电工程应布线规范、连接可靠，照明和灌溉系统正常运行。3.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，并协助甲方组织相关部门进行验收。若验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付整修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。若乙方返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换施工材料或设备，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿更换，并承担相应的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中损坏甲方庭院内的原有设施或物品，应负责修复或赔偿。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。