建房垫资合同协议

建房垫资合同协议甲方（垫资方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟进行房屋建设工程，因资金周转需要，特向甲方申请垫资支持。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方建房垫资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.房屋设计：[说明房屋的层数、结构、面积等具体设计要求]3.建设内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程等全部建房相关工程内容。4.建房标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行建设，确保房屋质量合格，符合安全居住要求。二、垫资金额及支付方式1.垫资金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此垫资金额为预估金额，最终以实际发生的工程量及费用结算为准。2.支付方式：第一期：在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付垫资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在房屋基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付垫资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付垫资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第四期：在房屋内外装修工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付垫资款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第五期：在房屋全部工程完工，经甲方及相关部门综合验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余垫资款及相应利息（如有）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方建房工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定使用垫资款或工程质量不符合要求时，有权要求乙方改正或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权暂停支付后续垫资款，并追究乙方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向乙方支付垫资款。对乙方在工程建设过程中遇到的合理问题，应给予必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定取得甲方支付的垫资款。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主组织房屋建设工程的施工。2.义务：严格按照本协议约定的建房地点、设计要求、建设内容及建房标准进行房屋建设工程施工，确保工程质量和进度。负责办理房屋建设工程所需的各项审批手续，承担因办理手续产生的一切费用，并确保手续合法合规。妥善保管甲方支付的垫资款，专款专用，不得挪作他用。在工程建设过程中，因乙方原因导致资金短缺影响工程进度，乙方应自行解决资金问题，不得要求甲方增加垫资款。定期向甲方汇报工程进度情况，每月[具体日期]向甲方提交工程进度报告及相关财务报表，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照国家及地方相关规定，及时向甲方提供完整的工程竣工资料，并协助甲方办理房屋产权登记等相关手续。四、工程进度与质量1.工程进度：乙方应制定详细的工程进度计划，并提交给甲方备案。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照垫资款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。甲方有权根据实际情况对工程进度进行调整，乙方应积极配合。2.工程质量：乙方必须严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。在工程建设过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后的[x]小时内制定整改方案并组织实施。如乙方未按照要求整改，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、垫资利息1.双方约定，本次垫资的利息为[年利率%]。利息计算以甲方实际支付的垫资款金额为基数，自每笔垫资款支付之日起计算至全部垫资款清偿之日止。2.利息支付方式：在房屋全部工程完工，经甲方及相关部门综合验收合格后[x]个工作日内，乙方一次性向甲方支付全部垫资款的利息。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付垫资款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的建房地点、设计要求、建设内容及建房标准进行施工，或工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方拒不返工或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的垫资款及利息，同时乙方应按照垫资款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交工程进度报告及相关财务报表，每逾期一天，应按照垫资款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将垫资款挪作他用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还已支付的垫资款及利息，同时乙方应按照垫资款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权登记等相关手续，每逾期一天，应按照垫资款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方无法取得房屋产权或产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签