家装拆除工程合同协议

家装拆除工程合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋进行家装拆除工程，乙方具备从事该类工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装拆除工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）拆除范围及内容1.拆除房屋内[具体房间1]的非承重墙体、门窗及门窗套、地面瓷砖、墙面装饰材料、天花板吊顶等。2.拆除房屋内[具体房间2]的部分旧家具及固定装置，包括但不限于[详细列举旧家具及固定装置名称]。3.将拆除产生的建筑垃圾清理至房屋外指定地点，并确保现场整洁。（二）拆除标准1.乙方应按照行业标准及甲方要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。拆除后的墙面、地面应平整，无明显凹凸不平现象。2.拆除的建筑垃圾应分类堆放，便于后续清运处理。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含拆除工程费用、建筑垃圾清运费用、乙方应缴纳的各项税费及完成本工程所需的一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程完成[拆除进度比例]后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方至合同总价的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的拆除工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。4.在乙方进场施工前，向乙方提供拆除房屋的相关图纸及资料，以便乙方制定拆除方案。5.对乙方提交的拆除方案进行审核，如发现方案存在不合理或可能影响房屋安全的内容，应及时提出修改意见。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照国家相关法律法规及行业标准，组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，确保工程质量和施工安全。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.在拆除过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方。5.按照本合同约定的拆除范围及内容、拆除标准进行施工，确保拆除工程质量。在施工过程中，因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。6.负责施工现场的环境卫生管理，及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，保持施工现场整洁。在工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到甲方要求。7.在施工过程中，应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。8.向甲方提供拆除工程进度报告，定期汇报工程进展情况。9.工程竣工后，负责整理并向甲方提交与拆除工程相关的资料，包括但不限于拆除方案、施工记录、质量检验报告等。五、工程变更（一）变更提出1.甲方如需对拆除工程范围、内容、标准等进行变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。2.乙方在施工过程中发现需要变更的情况，应及时向甲方提出书面变更申请，并说明变更的原因、内容及对工程费用和工期的影响。（二）变更确认1.甲方收到乙方的变更申请后，应在[变更确认期限]天内进行审核并书面回复乙方。如甲方同意变更，应与乙方签订书面变更协议，明确变更的内容、费用调整及工期顺延等事项。2.如甲方不同意变更，应书面说明理由。乙方应按照原合同约定继续施工，不得擅自变更工程内容。（三）费用及工期调整1.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订书面补充协议。2.工程变更导致工期顺延的，工期相应顺延。乙方应在变更确定后[工期调整通知期限]天内，将调整后的工期计划书面通知甲方。六、验收（一）验收标准本工程验收标准按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的拆除范围、内容、标准执行。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天书面通知甲方进行验收。2.甲方在收到乙方的验收通知后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在规定的时间内完成整改并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的费用、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、内容、标准、工期等进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总价的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方未按照本合同约定的时间提交工程进度报告、竣工资料等，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期提交资料违约金比例]向甲方支付违约金。4.乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一