屋面保修合同协议

屋面保修合同协议甲方（保修方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方就屋面保修事宜委托甲方进行相关服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面范围本合同所涉及的屋面为乙方[具体建筑名称]的屋面，包括屋面防水、保温、隔热等相关结构及附属设施。屋面面积共计[x]平方米，具体范围以双方现场确认的图纸及实际现状为准。2.保修服务内容对屋面防水工程提供保修服务，确保屋面无渗漏现象。如在保修期内出现渗漏问题，甲方应负责及时维修，维修费用由甲方承担（因乙方使用不当或不可抗力因素导致的渗漏除外）。对屋面保温层进行维护，保证其保温性能符合设计要求。若发现保温层损坏或性能下降，甲方应采取有效措施进行修复或更换。对屋面隔热设施进行检查和保养，确保隔热效果良好。当隔热设施出现故障影响隔热功能时，甲方应及时进行维修或调整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取保修服务费用。在履行保修义务过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如进入屋面进行检查、维修时，乙方应给予配合，不得故意阻挠。2.义务按照国家相关标准、规范及本合同约定，对屋面提供优质、及时的保修服务。在接到乙方保修通知后，应在[x]小时内做出响应，并在[具体合理时间]内到达现场进行查看和维修（因不可抗力或特殊情况导致无法按时到达的除外，但应及时通知乙方并说明原因）。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，因甲方维修行为导致的安全事故由甲方承担责任。维修工作完成后，应向乙方提供维修记录，并确保维修质量符合要求，在保修期内对维修部位承担再次保修责任。定期对屋面进行回访，了解屋面使用情况及保修服务效果，及时发现并解决潜在问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供保修服务。在甲方未按照合同约定履行保修义务时，有权向甲方提出异议，并要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供屋面的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录等，以便甲方了解屋面情况，更好地履行保修义务。在甲方进行保修工作时，应给予必要的协助，如提供水电等便利条件，不得擅自改变屋面现状或妨碍甲方正常维修工作。按照本合同约定向甲方支付保修服务费用。如发现屋面出现问题，应及时通知甲方，并如实告知问题发生的时间、地点、情况等详细信息。三、保修期限本合同约定的屋面保修期限为自屋面工程竣工验收合格之日起[x]年。四、保修服务费用及支付方式1.保修服务费用乙方应向甲方支付的保修服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含甲方在保修期限内按照本合同约定提供全部保修服务所需的费用，除因乙方使用不当或不可抗力因素导致的维修工作外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付保修服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在屋面保修期限届满后，如屋面无任何质量问题，经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余保修服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间响应乙方保修通知或未按时到达现场进行维修，每逾期一天，应按照保修服务费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照保修服务费用的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方维修后的屋面仍存在质量问题，甲方应负责免费再次维修，直至达到质量要求。因甲方维修质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照保修服务费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付保修服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停保修服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复服务，因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方擅自改变屋面现状或妨碍甲方正常维修工作，导致甲方无法履行保修义务或增加维修难度和费用的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并按照保修服务费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照保修服务费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）