宾馆外包合同协议书模板

宾馆外包合同协议书模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[宾馆名称]（以下简称"宾馆"），乙方具备相关经营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将宾馆外包给乙方经营管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况宾馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。宾馆拥有各类客房共计[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等，客房内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。宾馆配套设施有餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。餐厅可同时容纳[x]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐饮服务；会议室配备先进的会议设备，可满足不同规模会议的需求；健身房内设有各类健身器材；游泳池为[规格描述]；停车场可提供[x]个车位。2.服务内容乙方负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议接待、客户关系维护等。具体如下：客房服务：乙方应按照行业标准和甲方要求，每日对客房进行清洁、整理、更换床上用品及洗漱用品等，确保客房干净整洁、设施完好。餐饮服务：乙方需保证餐厅菜品的质量、口味和卫生，合理安排菜单，提供优质的就餐环境和服务。会议接待：对于各类会议，乙方应提前与客户沟通需求，做好会议场地布置、设备调试、茶水服务等工作，确保会议顺利进行。客户关系维护：乙方要积极与宾馆客户互动，及时处理客户反馈的问题和投诉，提高客户满意度，维护宾馆良好的品牌形象。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定获取相应的收益。对宾馆的重大改造、装修等事项享有知情权和决策权。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明、经营许可证等必要文件资料。协助乙方办理与宾馆经营管理相关的手续，如消防、卫生、工商等证照的年检、换证等。在协议期内，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规或本协议约定的行为进行制止和追究责任。按照本协议约定，承担与宾馆经营相关的部分费用，如水电费、物业费等（具体费用分担方式详见附件）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，自主开展宾馆的经营管理活动，制定经营策略和服务标准。使用宾馆现有的设施设备、品牌标识等进行经营活动。按照本协议约定获取经营收益，并在扣除经营成本和应向甲方支付的费用后，享有剩余利润。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营宾馆。按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的服务，不断提升宾馆的经营业绩和品牌形象。负责宾馆的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核、辞退等，承担因经营管理产生的一切费用，但不包括甲方应承担的部分费用。定期对宾馆的设施设备进行维护、保养和更新，确保设施设备正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，应承担维修或更换费用。按照国家相关规定，做好宾馆的安全、消防、卫生等工作，确保宾客的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故、食品安全事故等，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。每月向甲方报送宾馆的经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。在协议期满或提前终止时，按照本协议约定将宾馆及相关设施设备、资料等完好无损地交还甲方。三、费用及支付方式（一）费用标准1.乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[x]元。该费用包含甲方应获取的收益及乙方应承担的部分管理成本等。2.如因市场因素或其他合理原因导致宾馆经营业绩发生较大变化，双方可协商调整承包费用标准，但需提前[x]个月书面通知对方。（二）支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的文件资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常经营管理宾馆的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方违反国家法律法规或本协议约定进行经营管理，导致宾馆受到行政处罚或产生法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照本协议约定对宾馆设施设备进行维护、保养和更新，导致设施设备损坏或无法正常运行，影响宾馆经营的，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方未按照本协议约定将宾馆及相关设施设备、资料等完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。五、协议的变更、解除与终止（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。（三）协议终止1.本协议期满，双方未续签协议的，本协议自动终止。2.本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定进行清算和交接。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖