安置房签约合同协议

安置房签约合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体安置房名称]的安置房一套，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将该安置房转让给乙方事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋内部装修情况：[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗、厨卫设施等]。2.附属设施该房屋配套的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间、电梯等]，附属设施的具体情况以实际交付时为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让价款。在法律法规允许的范围内，对该安置房享有相应的处分权。2.义务保证对该安置房拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该安置房的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。协助乙方办理安置房的相关手续，包括但不限于产权过户手续、交付手续等，并提供必要的文件和资料。在本协议签订后至房屋交付及产权过户手续办理完毕前，妥善保管该安置房，不得擅自转让、抵押、损坏该房屋及其附属设施。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该安置房。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付该安置房，并办理相关手续。在甲方履行本协议义务的前提下，有权要求甲方协助办理房屋产权过户等手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。配合甲方办理安置房的相关手续，提供必要的文件和资料。在房屋交付后，按照法律法规及相关规定合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该安置房的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作转让价款。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]日内支付给甲方。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，将该安置房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况，交付时间可相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件该安置房应符合国家及地方相关质量标准，具备正常使用功能。甲方应保证该安置房内的附属设施齐全且能正常使用，水、电、气等相关费用已结清。甲方应向乙方提供该安置房的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书等。3.交付手续甲乙双方应在交付现场共同对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。甲方应向乙方出具房屋交付清单，双方签字确认后视为完成交付手续。五、产权过户1.过户时间甲方应在乙方支付全部转让价款后[x]日内，协助乙方办理该安置房的产权过户手续。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.过户费用办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由甲乙双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复责任及赔偿责任，同时按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。