学校小型建筑合同协议

学校小型建筑合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[建筑公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟进行学校小型建筑项目，乙方具备相关建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建学校小型建筑项目事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[学校小型建筑项目具体名称]2.项目地点：[学校内具体施工地点]3.项目内容及规模建筑工程包括但不限于[详细列举建筑内容，如教学楼的教室建设、办公楼的办公室装修等]，具体建筑面积为[x]平方米。配套工程涵盖[说明配套设施，如水电安装、消防设施建设等]。4.建筑标准及要求乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。建筑材料及构配件应符合国家标准和设计要求，甲方有权对进场材料进行检验，乙方应予以配合。建筑外观应符合学校整体规划和设计风格，满足甲方的使用功能需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的工程进度计划、施工方案等文件进行审核。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照协议约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工进度计划和施工方案，但应提前通知甲方。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务具备合法有效的建筑施工资质，并按照资质等级承担相应的施工任务。按照本协议约定的时间、质量标准和施工范围完成建筑工程施工任务，确保工程按时交付使用。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。工程竣工后，按照相关规定向甲方提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、工程款支付1.工程款总额：本项目工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。2.工程验收工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告后[x]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。如工程经验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如因乙方原因导致工程未能通过验收，乙方应负责返修并承担相应费用，同时按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准和施工范围完成工程施工任务，应负责无偿返修，直至达到合格标准；如因返修导致工程逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。乙方违反本协议约定擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（