库房拆迁合同协议

库房拆迁合同协议甲方（拆迁方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方税号]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁方）：名称：[乙方公司全称/个人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份号码/税号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[库房具体地址]的库房进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.库房详细信息乙方所有的库房位于[库房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，结构为[库房结构类型，如钢结构、砖混结构等]。该库房内配备有[列举库房内主要设施设备，如货架、通风设备、消防器材等]。库房周边附属设施包括但不限于[描述附属设施，如围墙、大门、道路等]，附属设施占地面积为[x]平方米。2.拆迁服务内容甲方负责对乙方上述库房及附属设施进行拆除，并清理场地。拆除工作应按照国家相关安全规范和环保要求进行，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清运出场，场地应平整至符合甲方后续建设要求的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成库房拆迁工作。在拆迁过程中，有权对库房及附属设施的现状进行拍照、记录等，作为拆迁工作的依据。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理库房拆迁所需的相关审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。组织专业的拆迁队伍进行拆除工作，确保拆除过程安全、文明，不对乙方及周边第三方造成人身伤害和财产损失。在拆除过程中，如发现库房内有乙方未告知的贵重物品或特殊情况，应及时通知乙方处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方未按照协议约定或相关规范进行拆迁工作，有权要求甲方整改。2.义务向甲方提供库房及附属设施的合法产权证明或相关使用证明文件。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于腾空库房、清理库房内物品、提供必要的协助等。在拆迁过程中，如实向甲方告知库房及附属设施的相关情况，不得隐瞒或虚报。按照甲方要求的时间和方式完成库房的腾空和交付工作。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括库房及附属设施的价值补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等一切与库房拆迁相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成库房腾空并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方完成库房及附属设施的拆除工作，并清理场地完毕，经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]乙方应确保该账户信息准确无误，如因账户信息错误导致甲方付款延误或无法付款，责任由乙方承担。四、拆迁时间及进度安排（一）拆迁时间双方约定，本库房拆迁工作自本协议生效之日起开始，预计在[预计完成时间]前完成。如因不可抗力或政府原因等导致拆迁工作延误，拆迁时间相应顺延，但双方应及时协商解决相关问题。（二）进度安排1.第一阶段：本协议签订后[x]个工作日内，乙方开始腾空库房内的物品，并将库房交付给甲方进行拆除前的准备工作。2.第二阶段：甲方在收到乙方交付的库房且预付款到账后[x]个工作日内，组织拆迁队伍进场开始拆除工作。拆除工作应在[拆除工作预计时长]内完成主体拆除部分。3.第三阶段：主体拆除完成后[x]个工作日内，甲方完成建筑垃圾清运及场地平整工作，并通知乙方进行验收。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁时间及进度安排进行拆迁工作，导致拆迁延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每延误一日，甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方在拆迁过程中因自身原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成库房腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的全部损失。2.若乙方提供的库房及附属设施相关证明文件虚假或隐瞒重要情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在甲方拆迁过程中不配合或故意阻碍拆迁工作进行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以