宾馆空调维保合同协议

宾馆空调维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方宾馆内安装有空调设备，为确保空调设备的正常运行，甲方委托乙方对其空调设备进行维护保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宾馆空调维保事宜达成如下协议：一、维保标的物及服务内容（一）维保标的物甲方宾馆内[具体品牌、型号、数量]的空调设备，具体设备清单见本合同附件一。（二）服务内容1.定期巡检：乙方应每月安排专业技术人员对甲方宾馆内的空调设备进行全面巡检，检查设备运行状况，包括但不限于空调主机、风机盘管、冷却塔、管道系统、控制系统等部件，记录设备运行参数，并填写巡检报告。2.清洁保养：乙方负责对空调设备进行定期清洁保养工作，包括但不限于空调室内外机表面清洁、过滤网清洗或更换、风机盘管翅片清洁、冷凝器和蒸发器表面清洁等，以确保设备散热良好，运行效率不受影响。3.故障维修：在空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并尽快安排技术人员到达现场进行维修。乙方应使用原厂正品配件，确保维修质量，维修后设备应能正常运行，达到原有性能指标。4.系统调试：每年制冷季和制热季开始前，乙方应对空调系统进行全面调试，确保设备在最佳状态下运行，保证室内温度符合甲方要求。调试内容包括但不限于设备启动、运行参数调整、系统平衡等。5.技术支持：乙方为甲方提供空调设备使用和维护方面的技术咨询服务，解答甲方在使用过程中遇到的问题，并提供相关技术培训，帮助甲方提高设备使用和维护水平。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供优质、及时的空调维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供空调设备的相关资料，包括设备型号、规格、安装位置、使用说明书等，协助乙方熟悉设备情况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供设备机房钥匙、安排设备操作间等。按照本合同约定按时支付维保费用。在空调设备出现故障或异常情况时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在进行维保工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备从事空调维保服务所需的资质证书和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。严格按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、及时的空调维保服务。定期对维保人员进行培训，提高其技术水平和服务意识，确保维保工作的质量和效率。在维保过程中，如发现空调设备存在安全隐患或其他问题，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。负责保管甲方提供的空调设备相关资料，不得泄露甲方商业秘密。建立完整的维保档案，记录每次巡检、维修、保养等工作情况，定期向甲方提交维保报告。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同年度维保费用为人民币[x]元（大写：____________________）。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内支付年度维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：____________________）；在乙方完成首次巡检后的[x]个工作日内支付剩余年度维保费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：____________________）。此后，甲方应在每个维保年度开始前的[x]个工作日内支付当年度的维保费用。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。四、维修更换部件及质保（一）维修更换部件在维保过程中，如乙方发现空调设备的部件损坏需要更换，应及时告知甲方，并提供详细的部件清单和价格。经甲方确认后，乙方应使用原厂正品配件进行更换。更换部件的费用包含在维保费用中，但因甲方人为因素或不可抗力导致部件损坏的除外。（二）质保乙方对更换的部件提供[x]个月的质保期，质保期内如因乙方更换部件的质量问题导致设备故障，乙方应免费负责维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供维修服务，收取合理的成本费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作，由此造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供维保服务，经甲方书面通知后仍未整改到位的，乙方应按照当年度维保费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未在接到甲方故障通知后的[x]小时内响应，或未在约定时间内到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照当年度维保费用的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照当年度维保费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方使用非原厂正品配件进行维修或更换，乙方应负责免费更换原厂正品配件，并按照当年度维保费用的[x]%向甲方支付违约金。如因使用非原厂配件导致设备损坏或出现其他问题，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如合同解除、费用结算等。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知与送达本合同双方相互发出的通知、文件、资料等，应按照本合同首部填写的联系方式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知、文件、资料等以书面形式发出的，自送达对方时生效；以电子邮件等数据电文形式发出的，自进入对方指定的特定系统时生效。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕后自行终止。（五）其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件一：空调设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|安装位置||||||||空调主机|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|[详