建筑框架协议合同

建筑框架协议合同甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行一系列建筑工程项目，乙方具备相关建筑工程施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑工程项目事宜达成如下框架协议：一、标的物或服务具体描述1.项目范围甲方委托乙方承担[具体建筑工程项目名称]范围内的建筑工程施工任务，包括但不限于[详细列举主要的工程内容，如基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装等]。2.工程规模预计该项目总建筑面积为[x]平方米，建筑层数为[地上层数/地下层数]层，建筑高度为[x]米。具体工程规模以经甲方确认的施工图纸及设计变更为准。3.质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对工程质量的特殊要求（如有）。工程质量应符合[列举适用的具体质量标准文件名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300[具体版本号]等]。4.工期要求本项目计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]日历天。乙方应根据甲方的工程进度计划，合理安排施工人员、材料及设备，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方书面同意的其他特殊情况导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求。有权按照合同约定对乙方的工程进度、质量、安全等情况进行考核，并根据考核结果进行奖惩（如有）。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、地下管线资料等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款。对乙方提交的施工组织设计、施工方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料和条件。有权根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，对施工方案、施工工艺等进行优化调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权按照合同约定获得工程款。2.义务按照国家法律法规及行业规范，具备相应的建筑工程施工资质，并确保资质证书在有效期内。组建专业的施工管理团队，配备足够的具有相应资格证书的施工人员、技术人员和管理人员，确保施工顺利进行。严格按照经甲方确认的施工图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。制定详细的施工组织设计和工程进度计划，并报甲方审核备案。按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位和设备进行妥善保护，如因乙方原因造成成品损坏，应负责修复或赔偿。定期向甲方报送工程进度报表、质量报表、安全报表等相关资料，及时汇报工程进展情况及存在的问题。在工程竣工后，按照国家相关规定和甲方要求及时整理工程竣工资料，并提交给甲方进行竣工验收。三、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x]%。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。剩余结算总价的[x]%作为质量保证金，质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未按时提供施工资料、未协调好周边关系等，应承担乙方因此造成的直接损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未履行合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章