店铺承包协议合同

店铺承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方有意承包经营该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺建筑面积为[x]平方米，经营范围为[具体经营范围]，店内现有装修、设备、库存商品等情况如下（详细清单见附件）：装修：包括地面铺设[材质]、墙面装饰[风格及材质]、天花板吊顶[样式]等。设备：陈列货架[数量及规格]个、收银系统[品牌及型号]一套、冷藏设备[品牌及规格]一台、空调[品牌及匹数][数量]台等。库存商品：[商品类别及大致数量，如服装类[x]件、食品类[x]箱等]。2.承包范围乙方承包甲方的该店铺后，负责该店铺在承包期间的日常经营管理，包括但不限于商品销售、客户服务、人员管理、店铺运营等全部经营活动。乙方有权使用店铺现有的装修、设备及库存商品进行经营，但不得擅自改变店铺主体结构和装修风格，不得损坏现有设备。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对店铺的经营管理活动，要求乙方按照法律法规及本协议约定进行经营。有权在承包期限内对店铺的重大事项（如店铺转让、重大装修等）提出意见和建议。2.义务向乙方提供该店铺的合法经营权证明文件，确保乙方在承包期间能够正常经营。协助乙方办理承包期间可能需要的相关经营手续（如营业执照变更等），费用由乙方承担。在承包期限内保证店铺现有装修、设备等处于正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责处理与店铺相关的前期债务、纠纷等问题，确保乙方承包经营期间不受此类问题的干扰。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该店铺，按照本协议约定享有经营收益。有权根据市场需求和店铺经营情况，自主调整商品种类、价格及营销策略等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权在承包期限内使用店铺现有的装修、设备及库存商品进行经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用。依法经营店铺，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责店铺的日常经营管理和维护，保证店铺设施设备的正常运行，按时缴纳店铺经营过程中产生的各项费用（如水费、电费、物业费等）。妥善保管和使用店铺现有的装修、设备及库存商品，不得擅自损坏或处置。在承包期满或提前解除协议时，按照本协议约定将店铺及相关物品完好交还甲方。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露甲方的商业信息及经营数据等。负责店铺经营过程中的人员招聘、培训、管理等工作，承担因人员管理产生的一切法律责任和经济纠纷。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元整。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内开具合法有效的收款凭证。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元整。2.保证金主要用于保证乙方在承包期间遵守本协议约定，如乙方在承包期间无违约行为，承包期满或提前解除协议并按照本协议约定交还店铺及相关物品后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.如乙方在承包期间存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供合法经营权证明文件或协助乙方办理相关经营手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本协议约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止经营活动，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店铺主体结构、装修风格或损坏现有设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用店铺现有的装修、设备及库存商品，导致其损坏或丢失的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。若乙方在承包期满或提前解除协议时，未按照本协议约定将店铺及相关物品完好交还甲方，乙方应负责清理店铺并按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，同时甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。在承包期限内，如出现下列情形之一，本协议可提前解除：双方协商一致同意解除本协议的；因不可抗力导致店铺无法继续经营的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。本协议提前解除的，双方应按照本协议约定进行结算和交接，各自承担相应的责任。2.通知与送达本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应按照本协议约定的地址以书面形式送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。以邮寄方式送达的，邮件发出后[x]个工作日视为送达；以专人送达的，送达人签收之日视为送达。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__