别墅车位合同协议

别墅车位合同协议甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅及配套车位（以下简称"该车位"），乙方有意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[别墅具体地址]地下[x]层[车位编号]，面积为[具体面积]平方米，形状为[描述车位形状，如长方形、正方形等]。2.车位设施该车位配备有[列举车位相关设施，如照明设备、通风设备等]，设施应能正常使用。3.使用条件该车位仅供乙方所购别墅的业主使用，乙方应按照本协议约定的用途和方式使用车位，不得擅自改变其用途或转租给第三方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位出让费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处置权，且未将该车位设定任何抵押、质押或其他权利负担。按照本协议约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用，并确保车位符合本协议约定的使用条件。负责对车位及其配套设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致车位及其配套设施出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在车位使用期限内，享有该车位的占有、使用权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位出让费用。按照本协议约定的用途和方式使用车位，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如因乙方原因导致车位及其配套设施出现损坏，应承担相应的赔偿责任。配合甲方对车位及其配套设施进行检查、维护和保养工作。三、车位出让费用及支付方式（一）车位出让费用双方约定，该车位的出让费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位出让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在甲方通知办理车位交付手续之日起[x]日内一次性支付完毕。甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款收据；待乙方支付完毕全部款项后，甲方应向乙方出具正式发票。四、车位交付1.甲方应在收到乙方支付的全部车位出让费用后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付时，双方应共同对车位及其配套设施进行验收。如发现车位及其配套设施存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[x]日内进行整改，直至符合本协议约定为止。整改期间，不影响乙方按照本协议约定使用车位。五、使用期限1.本协议项下车位的使用期限自车位交付之日起至[具体截止日期]止，共计[x]年。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该车位，应在使用期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订车位使用协议，并按照届时有效的收费标准支付车位使用费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位出让费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位出让费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车位不符合本协议约定的使用条件，甲方应负责在[x]日内进行整改，直至符合本协议约定为止。整改期间，乙方有权按照本协议约定的车位出让费用的[x]%向甲方支付车位使用费。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位出让费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自将该车位设定抵押、质押或其他权利负担，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位出让费用的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位出让费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位出让费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内将车位腾空并交还给甲方。3.若乙方因使用不当导致车位及其配套设施出现损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙