水塘签合同协议

水塘签合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[水塘具体地址]的水塘一处，乙方有意租赁该水塘用于[具体用途，如水产养殖、休闲垂钓等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水塘租赁事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.水塘位置：甲方出租的水塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。该水塘面积为[x]平方米，形状大致为[描述水塘形状]。2.水塘现状：水塘目前的水位情况为[具体水位高度]，塘底地势[描述地势起伏情况]，塘内水质状况[简单说明水质，如清澈、有一定肥力等]，周边配套设施包括[如有堤坝、排水口、进水口等，分别描述其状况]。3.服务内容：甲方应确保在租赁期内，乙方对水塘的正常使用。如遇水塘周边因自然因素（如洪水、暴雨等）或人为因素（如周边施工影响等）导致水塘出现影响乙方使用的情况，甲方应积极协助乙方解决，包括但不限于协调相关部门处理、采取措施恢复水塘正常使用功能等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将水塘交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该水塘，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如一年/半年]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]日，将当期租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。在租赁期内，有权对水塘的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证拥有该水塘的合法出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用水塘，不受第三方干涉。按照本合同约定，提供符合使用要求的水塘及相关配套设施，并负责在租赁期内对水塘及配套设施进行必要的维护和修缮（因乙方过错导致的损坏除外）。协调处理水塘周边与其他相邻方的关系，确保乙方在租赁期内能够正常开展经营活动。在租赁期内，若因国家政策调整、征收等原因导致本合同无法继续履行，应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题，如按照实际租赁期限退还乙方剩余租金等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定的用途使用水塘。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。在租赁期满或合同解除后，有权按照本合同约定要求甲方返还已支付的租金中剩余租期对应的租金。2.义务按照本合同约定的用途使用水塘，不得擅自改变水塘用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。负责租赁期内水塘的日常管理和维护，如因乙方管理不善导致水塘损坏或出现其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期内，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定及时将水塘交还甲方，并保证水塘及配套设施完好无损（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用水塘，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于减少租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.若乙方未按照本合同约定使用水塘、支付租金或履行其他义务，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商恢复本合同的履行或解除合同。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________