房屋拆迁协议未签合同

房屋拆迁协议未签合同甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括[列举附属设施，如车库、地下室、附属用房等]。2.土地情况该房屋占用土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[x]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式，对乙方房屋进行拆迁。在法律法规允许的范围内，根据项目建设需要，对拆迁方案进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供真实、准确的拆迁相关文件和资料，包括拆迁许可证、拆迁补偿安置方案等。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理房屋拆迁过程中的相关审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。协助乙方办理房屋产权注销等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。对甲方提供的拆迁相关文件和资料进行查阅和核实。在规定时间内选择合适的拆迁补偿安置方式，并要求甲方按照所选方式进行安置。2.义务向甲方提供真实、准确的房屋及土地相关资料，配合甲方进行拆迁评估和调查。在本协议约定的时间内完成房屋腾空，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。协助甲方办理房屋拆迁过程中的相关手续，如提供身份证明、产权证明等文件。遵守国家法律法规及本协议约定，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿安置方式及补偿款支付1.拆迁补偿安置方式货币补偿：乙方选择货币补偿方式，甲方应支付乙方拆迁补偿款共计人民币[x]元。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、土地使用权补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。产权调换：乙方选择产权调换方式，甲方应提供位于[安置房具体地址]的安置房作为补偿。安置房建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]。具体调换房屋户型、楼层等由甲方根据实际情况确定，但应确保安置房符合国家相关质量标准和居住使用要求。2.补偿款支付货币补偿款支付本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元。产权调换相关费用支付甲方应承担安置房的建设费用及相关税费。在安置房交付前，甲方向乙方支付临时安置补助费，标准为每月每平方米[x]元，支付期限自乙方腾空房屋之日起至安置房交付之日止。乙方在签订本协议并选定安置房户型后，需向甲方支付安置房差价（如有），具体差价金额根据安置房市场评估价与被拆迁房屋补偿款的差价计算，支付时间为[具体支付时间]。四、搬迁与腾空1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成房屋腾空。乙方搬迁过程中应自行负责房屋及附属设施的安全，如有损坏，应照价赔偿。2.乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签订房屋交接清单；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额[x]%的违约金，同时甲方应继续履行支付义务。若甲方未按照本协议约定提供安置房或安置房不符合约定标准，甲方应按照安置房市场评估价与本协议约定价格的差价向乙方支付违约金，并负责在[x]日内为乙方提供符合标准的安置房或按照乙方要求退还已支付的差价及相关费用，并按照已支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致拆迁工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋腾空或拒绝搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假房屋及土地相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施的，应照价赔偿，并承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__