买墓地协议书合同范本

买墓地协议书合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方具有合法出售墓地的资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）墓地位置及编号甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，编号为[墓地编号]。该墓地的具体位置以双方现场确认并在附件《墓地位置示意图》中明确标注的为准。（二）墓地规格墓地占地面积为[x]平方米，墓穴规格为长[x]米、宽[x]米、深[x]米。墓穴的建造应符合国家及当地相关殡葬管理规定和行业标准，确保质量安全。（三）配套设施1.墓体：甲方负责提供符合质量标准的墓体，墓体材质为[材质名称]，外观应平整、光洁，无裂缝、瑕疵等问题。墓体应配备墓碑，墓碑材质为[墓碑材质名称]，碑面尺寸为高[x]厘米、宽[x]厘米，碑文字体及内容由乙方按照相关规定确定，甲方负责镌刻。2.绿化：墓地区域内将进行统一绿化，种植[具体绿化植物品种]等植物，以营造良好的环境。绿化维护工作由甲方负责，确保绿化植物的成活率及整体美观度。3.道路及通道：墓地区域内设有完善的道路及通道系统，确保行人通行顺畅。道路及通道将进行硬化处理，宽度不低于[x]米。4.其他设施：墓地周边将配备必要的公共设施，如休息长椅、垃圾桶等，以满足祭扫人员的基本需求。（四）服务内容1.墓穴建造：甲方按照本协议约定的规格和标准，负责墓穴的建造工作，包括挖掘墓穴、安装墓体及墓碑等。建造过程中应严格遵守施工规范，确保工程质量。2.手续办理：甲方协助乙方办理购买墓地所需的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助填写申请表格等。因办理手续产生的费用，按照国家及当地规定由双方各自承担。3.祭扫服务：甲方在墓地区域内提供基本的祭扫服务设施，并负责维护墓地区域的环境卫生和秩序。甲方将定期对墓地进行巡查，确保墓地设施完好。4.档案管理：甲方负责为乙方建立墓地档案，记录墓地购买信息、使用情况等相关资料，并妥善保管。乙方有权随时查阅档案资料。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方购买墓地的费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反相关规定或本协议约定，有权要求乙方改正。2.义务保证所出售的墓地符合国家及当地相关殡葬管理规定和行业标准，具备合法的产权及出售资质。按照本协议约定的时间和标准完成墓穴建造及相关服务工作。为乙方提供必要的协助和指导，解答乙方关于墓地购买及使用过程中的疑问。负责墓地区域内的安全保卫工作，采取必要的安全措施，防止墓地被盗掘、损坏等情况发生。按照约定对墓地区域进行绿化及设施维护，确保墓地环境良好。不得擅自更改墓地的位置、规格等本协议约定的内容。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用购买的墓地。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方未履行本协议义务，有权要求甲方改正。按照相关规定确定墓碑的文字及内容。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买墓地的费用。遵守国家及当地有关殡葬管理的法律法规和墓地区域的管理规定。不得在墓地上从事违法违规或损害公共利益的行为。如需对墓地进行修缮、改建等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。修缮、改建费用由乙方自行承担。在使用墓地过程中，应爱护墓地设施及周边环境，如造成损坏应照价赔偿。三、费用及支付方式（一）费用明细1.墓地购买费用：人民币[x]元整。2.墓穴建造费用：人民币[x]元整。3.配套设施费用：人民币[x]元整（包含墓体、墓碑、绿化、道路及其他设施费用）。4.手续办理费用：人民币[x]元整（按照实际发生额收取）。5.其他费用：人民币[x]元整（如有其他约定的费用，在此详细说明）。上述各项费用总计人民币[x]元整。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整。在墓穴建造完成并经乙方验收合格后，乙方应在[x]个工作日内支付剩余款项人民币[x]元整。甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始墓穴建造工作，并在[x]个工作日内完成墓穴建造及相关配套设施建设，达到交付使用条件。（二）交付方式1.甲方完成墓穴建造及相关工作后，应提前[x]天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。2.验收合格后，双方签署《墓地交付确认书》，视为甲方已将墓地交付给乙方。交付确认书应包括墓地的位置、规格、设施情况等详细内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成墓穴建造及相关服务工作，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.若甲方提供的墓地不符合国家及当地相关殡葬管理规定和行业标准，或擅自更改墓地的位置、规格等本协议约定的内容，甲方应负责整改，整改费用由甲方自行承担。如因整改给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未履行墓地区域的安全保卫、绿化及设施维护等义务，导致墓地出现被盗掘、损坏或环境恶化等情况，甲方应负责修复或采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家及当地有关殡葬管理的法律法规和墓地区域的管理规定，或在墓地上从事违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重收取违约金人民币[x]元至[x]元。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自对墓地进行修缮、改建等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府政策的影响，协商决定是否变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如有变更，应及时书面通知对方。一方按照对方填写的有效送达地址发送通知，视为已送达对方。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日