房子漏水怎么写合同协议

房子漏水怎么写合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋漏水维修事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：甲方所有的位于[具体地址]的房屋，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米。2.漏水问题描述：经双方现场勘查确认，房屋存在多处漏水情况，具体如下：[详细描述漏水位置，如屋顶西北角、卧室窗户上方墙面等]出现渗漏，导致天花板有水渍，部分墙皮脱落。[卫生间具体位置]地面及墙角周边有渗水现象，造成地面瓷砖空鼓，周边墙角发霉。[厨房具体位置]洗菜池下方水管连接处漏水，致使橱柜底部受潮变形。3.维修服务内容：乙方负责对上述房屋漏水问题进行全面维修，具体维修措施包括但不限于：对屋顶渗漏部位进行防水处理，铲除原有防水层，重新铺设防水材料并进行闭水试验，确保防水效果。修复卧室窗户上方墙面的渗漏点，铲除受损墙皮，重新粉刷墙面并做好防水处理。针对卫生间地面及墙角渗水问题，拆除地面瓷砖，重新做防水处理后恢复铺设瓷砖，对墙角进行防潮防霉处理。检查厨房洗菜池下方水管连接处，更换损坏的连接件，修复渗漏点，并对橱柜底部进行干燥处理及修复。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时返工处理。2.义务向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方进入房屋进行勘查和维修等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方维修过程中因合理原因造成的房屋内物品损坏等情况给予理解和配合，不得无故刁难乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。有权根据实际维修情况，在确保维修质量的前提下，合理调整维修方案和使用维修材料。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修内容和要求，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。向甲方提供维修工作的详细计划和进度安排，定期向甲方通报维修工作进展情况。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修部位、维修措施、使用材料等详细情况，并负责清理维修现场。在质保期内，对维修部位出现的质量问题，按照本合同约定及时进行免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次房屋漏水维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税费等全部费用，除本合同约定的情况外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应自本合同签订之日起[x]个工作日内开始组织维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.在维修过程中，乙方应合理安排施工进度，尽量减少对甲方正常生活或使用房屋的影响。如因乙方原因导致维修期限延长，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的防水工程施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等相关标准和规范进行维修工作，确保维修后的房屋防水性能及其他受损部位达到正常使用要求，无渗漏、无损坏等质量问题。2.验收：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未能在规定时间内进行验收，视为甲方认可维修质量合格。验收时，双方应共同对维修部位进行检查，如发现维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应按照甲方要求及时返工处理，直至达到合格标准为止。因返工造成的费用增加和工期延误由乙方自行承担。经双方验收合格后，双方应签署维修验收合格证明文件。维修验收合格证明文件作为甲方支付剩余维修费用的依据之一。六、质保期1.乙方对本次维修的部位提供[x]个月的质保期，自维修验收合格之日起计算。2.在质保期内，如维修部位出现因乙方维修质量问题导致的渗漏或其他损坏情况，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修。如乙方未能在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。3.质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务或其他相关服务的，双方可另行协商并签订补充协议，费用由双方另行约定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要协助，导致维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方人身、财产造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定擅自更换维修材料或降低维修标准的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.在质保期内，若乙方未按照本合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。同时，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以