房产租金评估合同范本

房产租金评估合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××评估有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：×××××××××××

合同简介：

本合同旨在明确甲方与乙方在房产租金评估方面的合作事宜，规范双方的合作行为，保障双方合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。甲方作为房产的所有者或管理者，将其房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，需按照约定支付租金，并接受甲方的管理。为了确保双方权益，甲方委托乙方对房产租金进行评估，乙方作为专业评估机构，按照约定提供评估服务。在此基础上，双方签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方与乙方在房产租金评估方面的合作顺利进行，明确双方的权利和义务，规范双方的行为。具体内容包括：

1.甲方委托乙方对其房产租金进行评估，乙方应按照约定提供评估服务；

2.乙方应按照评估结果，向甲方支付租金；

3.甲方应提供必要的配合和资料，以便乙方进行评估；

4.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指房产的所有者或管理者，将其房产出租给乙方使用的一方；

2.乙方：指承租方，租用甲方房产并按照约定支付租金的一方；

3.租金：指乙方按照评估结果，向甲方支付的房产租赁费用；

4.评估：指乙方根据甲方的要求，对甲方房产的租金进行评估的行为；

5.评估报告：指乙方完成评估后，向甲方提供的评估结果报告。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房产相关信息：甲方应向乙方提供房产的相关信息，包括房产的地理位置、面积、设施等情况，以便乙方进行评估；

2.配合乙方进行评估：甲方应提供必要的配合和协助，以便乙方顺利完成评估工作；

3.接受评估结果：甲方应接受乙方的评估结果，并按照评估结果与乙方确定租金；

4.支付评估费用：甲方应按照约定支付乙方的评估费用。

乙方的权利与义务：

1.进行评估：乙方应按照甲方的要求，对甲方的房产进行租金评估；

2.出具评估报告：乙方完成评估后，应向甲方出具评估报告，并对其准确性负责；

3.保密：乙方应对在评估过程中获取的甲方房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方；

4.不得转包：乙方不得将评估业务转包给第三方。

第四条价格与支付条件

1.评估费用：乙方应按照甲方的要求，对甲方的房产进行租金评估，评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付评估费用。

3.支付时间：甲方应在签订本合同之日起【】日内，向乙方支付评估费用。

第五条履行期限

1.评估期限：乙方应在签订本合同之日起【】日内完成对甲方房产的租金评估。

2.支付期限：甲方应在收到乙方的评估报告之日起【】日内，向乙方支付评估费用。

3.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自评估报告出具之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如果甲方未按约定时间向乙方支付评估费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为评估费用的【】%。

1.2如果甲方未提供必要的配合和资料，导致评估工作无法进行或评估结果不准确，甲方应承担因此产生的后果。

2.乙方违约：

2.1如果乙方未按约定时间完成评估工作，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为评估费用的【】%。

2.2如果乙方未按照评估准则进行评估，导致评估结果不准确，乙方应承担因此产生的后果。

2.3如果乙方泄露甲方提供的房产相关信息，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4如果乙方未经甲方同意，将评估业务转包给第三方，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为评估费用的【】倍。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。违约金的计算和赔偿金的金额应根据违约情况具体确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍履行合同的客观情况。

2.责任免除：如果一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方免于承担因无法履行或部分履行合同而产生的责任。

3.履行义务：一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内采取一切必要措施，以恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同及其他相关的合同义务，除非受法律或法院命令另有规定。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

本合同的签订地为甲方所在地。双方在此明确表示，争议解决的方式不得违反法律法规的规定。在本合同有效期内，双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同努力维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意或其他通信均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

3.1双方达成书面终止协议；

3.2合同有效期届满，双方未续签；

3.3法律规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：在任何情况下，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如果一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同的附录和附件包括但不限于评