代理土地过户合同范本

代理土地过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方委托乙方代理土地过户事宜达成一致，签订本合同。甲方作为土地的买方/出租方/委托方，愿意将土地过户给乙方，乙方作为土地的卖方/承租方/服务提供方，愿意接受甲方的委托，代理办理土地过户手续。双方本着平等、自愿、互利的原则，订立本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订背景是甲方拥有土地使用权，拟将土地过户给乙方使用。乙方为实现自身发展需求，同意接受甲方的委托，代理办理土地过户手续。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保合同的履行，达到互利共赢的目的。

本合同的签订是为了规范甲方和乙方之间的合作行为，确保土地过户过程的顺利进行，维护双方的合法权益。通过明确双方的权利和义务，规定价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力等条款，确保双方在合同履行过程中相互配合，共同解决可能出现的问题。

本合同的签订还是为了确保合同的履行，双方在签署合同时，应认真阅读合同全文，了解合同的内容和条款。在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在土地过户过程中的权利和义务，确保土地过户手续的顺利进行，保障双方的合法权益。合同范围包括乙方代理甲方办理土地过户所需的全部手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理审批手续、缴纳税费等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.土地：指甲方持有的，拟过户给乙方的土地，具体位置、面积、用途等详见附件。

2.过户手续：指依据相关法律法规，将土地使用权从甲方名下过户至乙方名下的全部手续。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属证明、规划许可证等。

2.甲方应协助乙方办理土地过户所需的各项手续，提供必要的文件和证明材料。

3.甲方应对乙方在办理过户手续过程中产生的费用承担支付责任。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理服务费用。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，代理办理土地过户手续，并确保手续的顺利进行。

2.乙方应诚实、信用、谨慎、及时地履行代理职责，维护甲方的合法权益。

3.乙方应妥善保管甲方的资料和文件，不得泄露给第三方。

4.乙方应在合同约定的期限内完成过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付土地过户所需的各项费用。

6.乙方应履行本合同约定的其他义务。

合同双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方支付的代理服务费用为人民币【】（大写：【】元整），支付方式为转账，乙方提供合法有效的发票。

2.乙方应在收到甲方支付的代理服务费用后【】个工作日内，向甲方提供土地过户所需的全部文件和证明材料。

3.甲方应按照相关政府部门的要求，支付土地过户所需的税费，乙方协助甲方办理税费支付手续。

4.甲方支付代理服务费用后，乙方开始办理土地过户手续，确保在合同约定的期限内完成过户手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内，开始办理土地过户手续。

3.土地过户手续完成后，双方应在【】个工作日内办理合同终止手续，并互相书面确认。

4.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付代理服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的【】%。

2.乙方未按照合同约定完成过户手续，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理服务费用的【】%。

3.因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为过户手续所需费用的【】%。

4.甲方未按照合同约定支付过户手续所需费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为过户手续所需费用的【】%。

5.双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

7.双方应严格按照本合同约定的条款履行合同，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】个工作日内恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力事件对履行合同的影响，部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件持续超过【】个月，双方未能协商解决的，任何一方均有权终止合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为【】。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

7.本合同项下的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等，双方应严格按照本合同约定的方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、要求等，应采用书面形式，并通过邮局寄送或特快专递送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更、补充或修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同的有效期届满，双方未续签的；双方协商一致终止合同的；法律规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后的权利义务：合同终止后，乙方应将过户手续相关的全部文件和证明材料交给甲方，并协助甲方办理相关手续。

5.本合同的任何条款，不得违反相关法律法规，双方应遵守国家法律、法规的规定，履行合同义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于土地权属证明、规划许可证、过户手续所需文件等。

3.补充协议：双方可以在合同履行过程中，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与