农村大包建房合同

农村大包建房合同甲方（委托方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（承包方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方需要在其位于__________的土地上建造房屋，乙方具备施工条件及能力，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则下，经友好协商，达成以下建房合同条款：一、工程概况1.1工程地点：甲方提供的位于____________的土地上，建筑用地面积为_________平方米。1.2工程内容：包括房屋的设计、基础施工、主体结构施工、装修施工等内容，具体包括但不限于：-地基与基础工程；-主体结构施工；-水电管线安装；-室内装修及外立面装饰。1.3工程建设标准：依据相关国家和地方的建筑标准及甲方要求，确保符合相关建筑法规、规范及标准，工程质量达到国家规定的标准。1.4工程周期：施工时间为__________个月，具体开工日期为______年____月____日，完工日期为______年____月____日。二、合同总价及支付方式2.1本合同总价为人民币（大写）：__________元（小写：__________元），包括所有施工、材料及相关费用。2.2付款方式：-定金：甲方在合同签订后______日内支付定金________元人民币；-中期支付：工程完成至50%时，甲方支付________元人民币；-工程验收合格后支付尾款：甲方在工程完成并验收合格后______日内支付剩余款项________元人民币。2.3付款方式：甲方应通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：-开户行：________________-账户名：________________-账号：__________________三、施工管理与质量控制3.1乙方应根据甲方要求及相关建筑施工规范，合理安排施工进度，并在施工过程中保证质量与安全。3.2乙方应负责施工材料的采购、运输和存放，并保证使用的材料符合国家规定的质量标准，确保房屋质量。3.3乙方应定期向甲方汇报施工进展情况，并接受甲方的现场检查与监督，确保工程按期按质完成。3.4乙方应负责处理施工中的各类问题，若施工中出现问题，应及时解决，并将解决方案及进度告知甲方。四、甲方责任4.1甲方应按时支付合同款项，确保乙方能够正常施工。4.2甲方应向乙方提供必要的施工场地及协助，确保乙方能够顺利完成施工任务。4.3甲方应配合乙方的工作，若施工过程中需要甲方提供其他支持或做出决定，甲方应及时处理。五、工期及延误5.1工程的正常工期为____个月，自工程开工之日起计算。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），工期可以适当延长。5.2若乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为每延期一天____元人民币，累计不超过总合同金额的____%。六、验收与质量保证6.1工程完成后，甲方应及时组织验收，乙方应提供合格的工程资料，包括但不限于施工日志、质量检测报告等，确保工程符合约定标准。6.2经甲方验收合格后，双方签署竣工验收报告，并确认工程款项支付。6.3工程交付使用后，乙方应提供至少________年质保期。在质保期内，因乙方施工问题导致的任何质量问题，乙方应负责免费修复。七、违约责任7.1若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的费用和工期延误责任。7.2若乙方未按期完成工程或工程质量不达标，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担整改费用，并按合同约定支付违约金。7.3若因甲方未及时提供施工所需的条件（如土地、图纸等）导致工程进度延误，工期将适当顺延。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；8.2如协商无效，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1乙方应对甲方提供的所有信息、图纸、设计方案等保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。9.2甲方应对乙方施工的具体方案、技术细节等保密，不得透露给与本项目无关的第三方。十、其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2本合同一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）