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文档简介
房屋无偿租赁协议书范本
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
鉴于甲方是位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方因居住需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方无偿将租赁房屋提供给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的描述
1.1租赁房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。
1.2租赁房屋的附属设施包括【附属设施描述】。
第二条租赁期限
2.1本协议项下的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁期限届满，乙方应无条件将租赁房屋返还给甲方。如需继续使用，双方应提前【提前通知天数】天协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1根据双方协商，甲方同意无偿将租赁房屋提供给乙方使用，乙方无需支付租金。
3.2乙方应于每月【支付日期】前支付租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。
第四条房屋的使用和维护
4.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。
4.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。
第五条房屋的修缮和改造
5.1甲方负责租赁房屋的定期检查和必要的修缮工作，保证房屋的安全和正常使用。
5.2乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。
第六条房屋的返还
6.1租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并清理干净。
6.2乙方返还的租赁房屋应符合正常使用后的状态，不得留有损坏或污损。
第七条违约责任
7.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
7.2如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。
8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决后续事宜。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条协议的变更和解除
10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应提前【提前通知天数】天书面通知对方。
第十一条其他约定
11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：【甲方签字】
乙方（签字）：【乙方签字
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