公司物业服务合同范本

公司物业服务合同范本

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_____________________________

1.2物业类型：_____________________________

1.3物业坐落：_____________________________

1.4物业建筑面积：_________________________

1.5物业使用性质：_________________________

第二条服务内容

2.1乙方根据甲方的需求，提供以下物业服务：

2.1.1物业管理区域内的清洁卫生服务；

2.1.2物业管理区域内的绿化养护服务；

2.1.3物业管理区域内的安全保卫服务；

2.1.4物业管理区域内的设施设备维护服务；

2.1.5物业管理区域内的公共秩序维护服务；

2.1.6甲方委托的其他物业服务。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用

4.1物业服务费用按照以下标准收取：

4.1.1清洁卫生服务费：每月每平方米____元；

4.1.2绿化养护服务费：每月每平方米____元；

4.1.3安全保卫服务费：每月每平方米____元；

4.1.4设施设备维护服务费：每月每平方米____元；

4.1.5公共秩序维护服务费：每月每平方米____元；

4.1.6其他服务费用：根据实际服务内容另行协商确定。

4.2甲方应于每月____日前支付当月物业服务费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的工作提出意见和建议。

5.2甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

5.3甲方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。

5.4甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的协助和支持。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

6.2乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。

6.3乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益。

6.4乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督和检查。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的滞纳金。

8.2乙方未按合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：_______________