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文档简介

公司物业服务合同范本

甲方(委托方):___________________________

乙方(受托方):___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方提供物业服务事宜,经协商一致,订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称:_____________________________

1.2物业类型:_____________________________

1.3物业坐落:_____________________________

1.4物业建筑面积:_________________________

1.5物业使用性质:_________________________

第二条服务内容

2.1乙方根据甲方的需求,提供以下物业服务:

2.1.1物业管理区域内的清洁卫生服务;

2.1.2物业管理区域内的绿化养护服务;

2.1.3物业管理区域内的安全保卫服务;

2.1.4物业管理区域内的设施设备维护服务;

2.1.5物业管理区域内的公共秩序维护服务;

2.1.6甲方委托的其他物业服务。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用

4.1物业服务费用按照以下标准收取:

4.1.1清洁卫生服务费:每月每平方米____元;

4.1.2绿化养护服务费:每月每平方米____元;

4.1.3安全保卫服务费:每月每平方米____元;

4.1.4设施设备维护服务费:每月每平方米____元;

4.1.5公共秩序维护服务费:每月每平方米____元;

4.1.6其他服务费用:根据实际服务内容另行协商确定。

4.2甲方应于每月____日前支付当月物业服务费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的物业服务工作,对乙方的工作提出意见和建议。

5.2甲方应按时支付物业服务费用,不得无故拖欠。

5.3甲方应遵守物业管理区域内的各项规章制度,维护公共秩序和环境卫生。

5.4甲方应配合乙方进行物业服务工作,提供必要的协助和支持。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

6.2乙方应按照合同约定提供物业服务,保证服务质量。

6.3乙方应遵守国家法律法规,尊重甲方的合法权益。

6.4乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况,接受甲方的监督和检查。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订,双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。

7.2如遇不可抗力因素,致使合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方逾期支付物业服务费用的,每逾期一日,应向乙方支付逾期金额千分之五的滞纳金。

8.2乙方未按合同约定提供物业服务,或服务质量不符合约定标准的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应通过协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):_________________________

法定代表人(签字):_____________________

签订日期:____________________________

乙方(盖章):_________________________

法定代表人(签字):_____________________

签订日期:_______________

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