2025标准版房地产中介服务合同模板

2025标准版房地产中介服务合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下各方于上述日期在上述地点签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（中介方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟通过乙方进行房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，并提供相关房地产中介服务，依照中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，提供以下房地产中介服务：（1）代办房地产买卖及交易过户手续；（2）代办房地产租赁及相关的各项手续；（3）提供房地产信息咨询；（4）代拟房地产交易相关法律文书；（5）协助办理房地产交易中的各项手续；（6）其他双方约定的房地产中介服务。1.2甲方应真实、准确、完整地向乙方提供与交易相关的各项信息，包括但不限于房产证、土地证、证件明、婚姻状况证明、收入证明等，以确保交易的顺利进行。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付中介服务费，服务费为房产成交价格的%，即人民币元整（￥）。服务费用计算方式：房产成交总额×中介服务费率=中介服务费总额。2.2中介服务费的支付时间为房产交易成功并完成过户手续后的个工作日内。支付方式：开户银行：账户名称：银行账号：2.3如因甲方原因导致交易未能完成或未通过乙方完成交易（即跳单），甲方仍需向乙方支付中介服务费，费用为房产成交价格的%，即人民币元整（￥）。2.4双方约定其他支付方式：第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，并协助完成房产交易。（2）有权要求乙方提供专业的房地产交易咨询服务。（3）应按约定时间及方式支付中介服务费。（4）应按乙方要求提供相关资料，积极配合乙方完成交易手续。（5）不得通过其他途径直接与乙方介绍的交易对象达成交易，以避免跳单行为。3.2乙方的权利与义务：（1）有权按约定收取中介服务费。（2）应为甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，保证不提供虚假信息。（3）应按约定履行中介服务义务，积极促成交易。（4）应协助甲方完成房产交易中的各项手续，包括但不限于过户、贷款、税费缴纳等。（5）应当在交易过程中尽到勤勉、尽职的义务，保护甲方的合法权益。第四条违约责任4.1若甲方未按约定支付中介服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金，直到支付完毕为止。4.2若乙方未按约定提供中介服务或存在过失，导致交易未能完成，乙方应返还已收取的中介服务费，并赔偿给甲方造成的直接损失。4.3若因甲乙双方以外的第三方原因导致交易未能完成，双方可协商解除合同，乙方应返还已收取的中介服务费，特殊情况除外。4.4如因乙方提供虚假信息或存在隐瞒行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条交易资金监管5.1为确保交易资金的安全，双方约定如下：（1）甲方应将交易资金存入乙方指定的监管账户；（2）乙方应确保监管账户的安全，不得擅自使用或挪用监管资金；（3）双方约定的交易条件达成后，乙方应按约定将资金划转至相关方；（4）如交易未能完成，乙方应协助将监管资金退还甲方。5.2双方约定的其他监管方式：第六条保密义务6.1甲、乙双方应对在本合同签订及履行过程中获知的对方个人信息、商业秘密及其他相关资料承担保密义务。除非法律、法规另有规定，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为年。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向下列第种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，双方应继续履行本合同无争议的部分。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具同等法律效力。8.3本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。第九条合同附件9.1本合同的附件包括：（1）甲方提供的相关证件复印件；（2）乙方的营业执照复印件；（3）双方确认的交易信息及服务内容清单；（4）其他双方约定的附件。9.2附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。合同签署：甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：