2025非住宅小区房屋买卖合同书范本

2025非住宅小区房屋买卖合同书范本本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：姓名：证件XX：联系XX：地址：乙方（买方）：姓名：证件XX：联系XX：地址：鉴于甲方为位于中华人民共和国省市区路号的非住宅小区房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，现甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买标的房屋。为此，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，并经过友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1标的房屋的地址为：省市区路号，权属证号为：。1.2标的房屋的建筑面积为：平方米，产权面积为：平方米。1.3标的房屋的规划用途为非住宅，具体用途为：。1.4标的房屋的附属设施包括但不限于：。1.5标的房屋的抵押情况为：（无抵押/已抵押，若有抵押，抵押权人名称：，抵押金额：元）。第二条交易价格及支付方式2.1双方一致同意，标的房屋的交易总价为：人民币元整（大写：万元整）。2.2交易价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的费用。2.3付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，支付购房定金人民币元整。第二期付款：乙方应于年月日前支付购房款人民币元整，剩余款项人民币元整应于年月日前结清。2.4甲方收取款项后，应向乙方开具相应的收款凭证。第三条标的房屋的交付3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付乙方使用。3.2交付标准：标的房屋应符合相关法律法规规定及交付使用标准，且不存在影响乙方正常使用的情形。3.3交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于不动产权证、土地使用权证、房屋维修基金凭证等相关文件。3.4若因甲方原因导致标的房屋未能按期交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整。第四条房屋权属转移登记4.1双方同意，标的房屋的权属转移登记应在交房后日内完成。4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续，并提供所需文件。4.3因甲方原因导致权属转移登记延迟的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整。第五条税费承担5.1标的房屋交易过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。5.2包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等费用均由双方依法承担。5.3若因任何一方未按时履行税费缴纳义务导致交易延迟或失败，责任由该方承担。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整。6.2若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整。6.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字