初级经济师之初级建筑与房地产经济题库含答案【黄金题型】

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题（500题）

1、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.统计分析法

D.经验估计法

【答案】：D

2、编制定额的根本原则是（）。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

1）.粗而不漏、细而不繁

【答案】：A

3、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家

组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少

于成员总数的（）。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5

【答案】：B

4、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定

的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权

【答案】：A

5、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】：A

6、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是（）。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进

行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系

公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，

如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方

案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】：D

7、工程质量管理的习的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的

工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程

【答案】：C

8、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是

()。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险

【答案】：A

9、物业管理的本质是()。

A.维修

B.服务

C.经营

I).管理

【答案】：B

10、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋

的市场价值为90万元。

A.10

B.50

C.90

D.100

【答案】：A

1k科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准

备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：

A.质量目标

B.施工方案

C.创优方案

D.进度计划

【答案】：B

12、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方

B.房地产企业是实施建设过程的乙方

C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者

D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的

【答案】：D

13、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主

委员会可以行使的处置权是（）。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建

【答案】：B

14、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于

第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

I）.第一产业和第二产业

【答案】：C

15、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集

体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。

某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规

定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了

国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部匚

D.建设管理部门

【答案】：B

16、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大,

这导致了工程项目管理的（）。

A.明确性

B.复杂性

C.整体性

D.唯一性

【答案】：B

17、耕地占用税的基本特点不包括（）。

A.属于财产税

B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额

C.实行一次性征收

D.税额标准在不同地区不一样

【答案】：B

18、工程设计资质中的（）只设甲级。

A.工程设计综合资质

B.工程设计行业资质

C.工程设计专业资质

D.工程设计专项资质

【答案】：A

19、施工项目的控制目标不包括（）。

A.进度控制目标

B.风险控制目标

C.质量控制目标

D.成本控制目标

【答案】：B

20、下列费用中，不属于工程成本的是（）。

A.项目部支付给生产工人的工资奖金

B.项目部购置固定资产的费用

C.项目部租赁周转材料的费用

D.项目所属分公司先组织工程施工发生的费用

【答案】：B

21、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（）。

A.材料供应和劳动组织

13.资金筹措和利息支出

C.机械设备利用

D.技术方案和施工组织

【答案】：B

22、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013,分部分

项工程和措施项目清单应采用（）计价。

A.综合单价

B.工料单价法

C.平均单价法

D.不完全费用单价法

【答案】：A

23、特殊风险造成的损失只能由（）承担。

A.承包商

B.业主或投资商

C.政府

D.工程师

【答案】：B

24、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是（）。

A.招标

B.拍卖

C.租赁

D.协议

【答案】：C

25、工程项目部执行的成本计划应（）。

A.由项目经理批准下达

B.由总监理工程师批准下达

C.上报公司审查批准后实施

D.上报监理单位审查后实施

【答案】：C

26、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为

（）O

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限

后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限

【答案】：B

27、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是（）。

A.德尔菲法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法

【答案】：B

28、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.低负荷下的工作时间

【答案】：D

29、建设工程监理工作的实施程序是（）。

A.开展监理工作一编制监理细则

B.编制监理规划一成立项目监理机构一编制监理细则一开展监理工作

C.编制监理规划成立项目监理机构f开展监理工作参加工程竣工

验收

I).成立项目监理机构一编制监理规划一开展监理工作一向业主提交监

理档案资料

【答案】：D

30、4.()制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

A.承包

B.转包

C.承发包

D.分包负责

【答案】：C

31、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项

施工方案是否符合工程建设()。

A.技术标准

B.设计标准

C.验收规范

I).强制性标准

【答案】：D

32、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地

使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

33、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。

A.严格限制

B.以市场机制为主导

C.差别化

D.完全竞争

【答案】：A

34、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于20n

年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单

位对如下问题进行维修：

A.1

B.3

C.5

D.10

【答案】：C

35、目前住宅结构形式不包括（）。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构

【答案】：A

36、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和

高级房地产经纪人以及（）

A.房地产经纪员

B.助理房地产经纪人

C.初级房地产经纪人

I）.房地产经纪人协理

【答案】：D

37、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行

【答案】：C

38、土地储备是指（）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利

用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

A.市、县人民政府国土资源管理部门

B.市、县人民政府

C.国务院

1）.省人民政府国土资源管理部门

【答案】：A

39、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是

（）O

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征生财产返还被征用人，并且给予补偿。

【答案】：B

40、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

I）.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物

业销售之前向物业买受人明示。

【答案】：B

41、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实

际完成工程的（）计算工程成本。

A.实际消耗和预算价格

B.实际消耗和实际价格

C.预算消耗和预算价格

D.预算消耗和实际价格

【答案】：B

42、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

1）.概算定额

【答案】：A

43、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集

体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。

某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规

定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了

国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.国有土地使用证

B.国有土地所有证

C.集体土地使用证

I）.集体土地所有证

【答案】：A

44、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的

承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律

【答案】：B

45、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。

A.实行统一核算、统一管理

B.是一次性的组织形式

C.不受资源的约束

D.具有投资限额标准

【答案】：C

46、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】：C

47、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的

组成部分，其准确性、完整性由（）负责。

A.招标人

B.投标人

C.招标机构

I).投标单位

【答案】：A

48、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是()。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】：C

49、下列职责中，属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

]).审查分包单位的资质，并提出审查意见

【答案】：B

50、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产量

定额为2n13/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为

()人。

A.15

B.25

C.50

D.60

【答案】：B

51、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度

相比较，提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施

【答案】：D

52、下列各项业务中，应征收契税的是（）。

A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属

C.承包者获得农村集体土地承包经营权

D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产

【答案】：A

53、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.不再作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.要作数据的业务加工处理

【答案】：B

54、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。

A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益与政府利益是一致的

【答案】：D

55、我国城市土地的所有权归（）o

A.各级城市主管部匚

B.国家

C.各城市政府

D.建设部

【答案】：B

56、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是

（）0

A.税款专款专用

B.属于附加税

C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率

D.征税对象是城市居民

【答案】：D

57、临时管理规约由（）制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

【答案】：C

58、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。

A.建设项目竣工验收

B.建设项目投入使民

C.建设项目决算

D.建设项目后评估

【答案】：A

59、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】：C

60、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标

通知书发出之日起（）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60

【答案】：C

61、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疔保险费

【答案】：C

62、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话

【答案】：B

63、该工程的专业工作班组应为（）。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

64、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可

直接使用（）编制概算。

A.概算指标

B.费用定额

C.概算定额

D.人工定额

【答案】：A

65、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。

A.间接成本

B.期间成本

C.固定成本

D.变动成本

【答案】：D

66、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（）。

A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；

B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；

C.允许以商业用途为目的的征收：

D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对

被征收入的损失予以公正补偿。

【答案】：C

67、某分部工程有茂个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和

2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流

水步距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】：D

68、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行

搭接肘间，则对工期的影响是（）。

A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩

短

B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延

长

C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长

D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短

【答案】：A

69、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。

A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业

B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业

C.两者实施对象和经营对象不同

D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别

【答案】：C

70、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（）出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】：D

71、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.立即

B.在摸清确切伤亡情况后

C.在3小时之内

I）.在控制险情后

【答案】：A

72、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有碎梁底出

现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】：C

73、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是（）o

A.当事人双方是否存在对待给付义务

B.当事人是否可以从合同中获取利益

C.法律上是否规定了一定合同的名称

D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件

【答案】：D

74、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故

【答案】：D

75、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（）。

A.参与者

B.既是监督者，又是参与者

C.监督者

D.都不是

【答案】：C

76、施工单位进行工程回访的形式分为（）。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

【答案】：D

77、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于

建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,

该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答

下列问题：

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

78、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

I).非出租的房产不征收房产税

【答案】：B

79、()是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中

一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需

要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务

【答案】：B

80、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是（）o

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期

限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地

产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的

【答案】：C

81、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。

A.通过工程进度管理可使工程总投资最省

B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现

【答案】：D

82、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务

责任的法人企业是（）。

A.合伙制企业

B.独资企业

C.无限责任公司

D.股份有限公司

【答案】：C

83、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：B

84、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：B

85、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（）。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险

【答案】：B

86、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革

和（）。

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使月制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使生权流转试点

【答案】：B

87、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括（）。

A.安全法规

B.安全技术

C.工业卫生

D.质量意识教育

【答案】：D

88、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说

法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具

【答案】：C

89、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。

A.国务院的有关部匚

B.建设工程勘察、设计的行业组织

C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门

D.国务院建设行政主管部门

【答案】：D

90、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】：B

91、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共

挖土45m3,完成单位产品的时间定额为（）工日加3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

I).7.5

【答案】：A

92、集体土地征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限

和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所

有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。

A.公共利益

B.政府利益

C.集体利益

D.国家利益

【答案】：A

93、该起重机的机械时间利用系数为（）。

A.0.8125

B.0.8525

C.0.8625

I）.0.8725

【答案】：A

94、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政

府建设行政主管部匚领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

95、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租

赁经营和其他房地产业五类。

A.房地产销售

B.房地产交易

C.房地产测绘

D.房地产中介服务

【答案】：D

96、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.需要

B.不需要

C.无所谓

D.国家无明文规定

【答案】：A

97、失业保险费，应列入（）。

A.企业管理费

B.现场经费

C.规费

D.间接费

【答案】：C

98、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系

【答案】：D

99、每米管道保温的产量定额为（）工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49

【答案】：C

100、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括

（）O

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太阳辐射得热

C.充分利用建筑内部得热

D.加强围护结构的保温

【答案】：A

10k下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件

是（）。

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更

【答案】：C

102、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生

产安全事故时，分包单位应承担（）。

A.全部责任

B.主要责任

C.共同责任

D.次要责任

【答案】：B

103、建筑产品根据经济用途分为()。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑

【答案】：D

104、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400nl3不符

合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系

【答案】：C

105、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指

()O

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额

【答案】：A

1。6、股票的发行价珞低于其面额时，被称为()。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

I）.时价发行

【答案】：C

107、施工现场“三通一平”中的“三通”是指（）。

A.通给水、排水和道路

B.通给水、电力和道路

C.通给水、电信和电力

D.通电力、燃气和道路

【答案】：B

108、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了115元

【答案】：A

109、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是（）o

A.集体所有制

B.全民所有制

C.社会主义公有制

D.租赁制

【答案】：C

110、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工

程是（）。

A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目

B.利用世界银行贷款资金的项目

C.农民个人出资自建住宅

D.某大学体育场项目

【答案】：C

11k铺贴水磨石板地面，其时间定额为0.143工日/m2,那么产量定

额是（）工日/m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】：A

112、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中,

工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差,

则工作E将影响（）o

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间

【答案】：B

113、工作A有一项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为5天、6天、

7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和

第13天，则工作A的最迟完成时间是第（）天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B

114、国家土地所有权的主体只能是（）o

A.劳动群众

B.国家

C.土管所

D.土地局

【答案】：B

115、下列各项中，不属于工程勘察的有（）。

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查

【答案】：D

116、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨

桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工

人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约

800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级

【答案】：B

117、（）,上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以

指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

I).1987年12月1日

【答案】：C

118、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是

()O

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标

【答案】：B

119、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是()。

A.市场交易条件

B.市场交易主体

C.市场交易规则，

1).市场交易机制

【答案】：A

120、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元,

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别堂出售，成交价格为

700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元

【答案】：D

12k下列不属于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美学功能

D.基本功能

【答案】：B

122、该起重机的产量定额为（）块/台班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645

【答案】：C

123、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是

（）O

A.预算成本和实际成本

B.预算成本和实际成本

C.计划成本和实际成本

D.实际成本与直接成本

【答案】：C

124、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单

位是（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位

【答案】：A

125、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

【答案】：D

126、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应

（）0

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提

【答案】：C

127、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是（）。

A,动拆迁

B.建设项目可行性研究

C.指定投资计划

D.选择建筑师

【答案】：B

128、工程成本核算的依据是（）。

A.会计核算和统计核算

B.统计核算和业务核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算

【答案】：B

129、工程项目计划成本反映的是（）。

A.全国建筑业的平均成本水平

B.各地区建筑业的平均成本水平

C.各部门建筑业的平均成本水平

D.施工企业在计划期内应达到的成本水平

【答案】：D

130、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

13k招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出

投标邀请书的（）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府

建设行政主管部门备案。

A.5

B.7

C.12

D.15

【答案】：D

132、物业管理属于第三产业，其本质是提供（）o

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务

【答案】：D

133、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及

()0

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本

【答案】：B

134、投标人投标书的核心内容是()o

A.施工组织的规模和资质

B.质量

C.报价

I).对招标文件中有关合同条款的确认

【答案】：C

135、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()o

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度

用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土

地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取

项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开

发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60nl2左右

【答案】：B

136、廉租住房的保障方式是()o

A.货币配租和实物补贴

B.货币补贴和实物配租

C.实物配租和增加房源

D.货币补贴和低价提供

【答案】：B

137、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为

()。

A.容积率

B.绿地率

C.建筑限高

D.建筑密度

【答案】：D

138、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作

业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分

部工程的流水施工工期是()周。

A.15

B.16

C.19

D.21

【答案】：D

139、某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元；当

i2=18%时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是

()O

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

1）.21.69%

【答案】：C

140、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令

【答案】：C

141、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是（）o

A.承包商向保险公亘的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

I）.费用索赔

【答案】：C

142、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员

【答案】：D

143、上述施工队的时间定额为（）工日/m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

1).4

【答案】：B

144、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是

()O

A.初期成交量和成交价均放大

B.成交量在达到峰值后回落

C.房租上升速度快于房价

D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹

【答案】：C

145、价值工程活动的核心是()o

A.收集情报

B.功能整理

C.功能定义

1).功能分析

【答案】：D

146、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1

月竣工验收交付使生。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问

题进行维修：

A.立即组织维修

B.对保修期限内的工程组织维修

C.在分清责任后组织维修

D.对施工不良的工程组织维修

【答案】：C

147、下列资产中，属于企业流动资产的是（）。

A.起重机

B.土地使用权

C.待摊费用

D.自卸汽车

【答案】：C

148、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。

A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系

B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛

C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖

D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托

【答案】：D

149、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：B

150、建筑施工流水昨业与工业生产流水作业的一个重要区别是

（）O

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应

【答案】：C

15k施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是

（）O

A.动态控制

B.全面质量管理

C.他人控制

D.持续改进

【答案】：C

152、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》

【答案】：C

153、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的（）。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出

【答案】：D

154、工程索赔收人属于施工企业的（）o

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益

【答案】：A

155、邀请招标一般应选择（）家以上单位参加投标。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B

156、廉租住房的保障对象是（）o

A.城市中等偏下收入家庭

B.夹心层及外来务工人员

C.城市低收入住房困难家庭

D.城镇低收入住房困难家庭

【答案】：C

157、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因

是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程,

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

158、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互

相有内在联系的（）组成。

A.单项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.分项工程

【答案】：A

159、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时

间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、

第17天、第20天，则工作F的总时差为（）天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

160、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.重视工程索赔

B.落实成本责任

C.优化施工方案

D.改进工艺流程

【答案】：B

161、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比

较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进

度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之

间的正确顺序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一⑷一⑥一⑤

【答案】：C

162、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式

【答案】：C

163、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（）。

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位

【答案】：D

164、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入（）o

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程建设其他费

【答案】：A

165、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房

屋的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

166、住宅专项维修资金是指专项用于（）保修期满后的维修和更新、

改造的资金。

A.住房共用部位或共用设施设备

B.住房共用部位

C.共用设施设备

D.住房共用部位、共用设施设备

【答案】：D

167、土地使用权转让的方式不包括（）。

A.出售

B.交换

C.出租

D.赠与

【答案】：C

168、从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）向业主交付物业的

行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位

【答案】：B

169、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是

第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

I）.22

【答案】：B

170、耕地占用税的计税依据是（）。

A.纳税人实际拥有的耕地面积

B.纳税人实际使用的耕地面积

C.纳税人实际占用的耕地面积

D.税务机关认定的土地面积

【答案】：C

171、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个

零部件的实际成本%960元，功能指数为0.190,则该零部件的价值指

数为（）。

A.1168

B.1.280

C.1.583

I）.1.836

【答案】：C

172、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增

值的目的。

A.通过“交钥匙”确保工期和质量

B.通过总价包干，控制建设投资

C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合

D.总承包单位统一对承包工程全面负责

【答案】：C

173、.物业管理服务的对象是（）o

A.业主（含物业使用人）

B.物业建设单位

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门

【答案】：A

174、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方

【答案】：C

175、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】：D

176、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申

请核发选址意见书。

A.城乡规划主管部|二

B.县级以上政府城乡规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】：A

177、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修

资金由（）交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位

【答案】：C

178、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是（）0

A.长期借款

B.发行股票

C.发行债券

D.短期借款

【答案】：B

179、下列（）不是建筑市场的交易主体。

A.工程招标代理机构

B.商品混凝土的生产商

C.勘察、设计等承包商

D.政府的市场监督部门

【答案】：D

180、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接

【答案】：B

181、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检杳和纠偏

【答案】：B

182、住房公积金管理中心应当每年定期向（）和住房公积金管

理委员会报送财务报告。

A.财政部门

B.税收部门

C.审计部门

D.住房公积金管理中心

【答案】：A

183、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。

A.综合进度控制计划表

B.设计工作进度计划表

C.年度竣工投产交付使用表

D.采购工作进度计划表

【答案】：C

184、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是

（）O

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资

为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较

低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】：C

185、自然灾害属于（）。

A.纯风险

B.投机风险

C.政治风险

D.经济风险

【答案】：A

186、有效工作时间不包括（）。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.偶然工作时间

I）.辅助工作时间

【答案】：C

187、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化

【答案】：D

188、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位

不得少于（）。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】：B

189、我国现行的安全生产管理体制为（）。

A.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督.全

社会广泛支持

B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪

D.国家检察.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪

【答案】：A

190、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。

A.未按合同约定支付勘察费用

B.转包、违法分包

C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失

D.勘察文件不符合法律及合同约定

【答案】：A

191、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门

【答案】：B

192、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（）。

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户

【答案】：C

193、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04ni3,双面混水墙每工综合

产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3—就厚内墙，单面清水墙和

双面混水墙各占50虬确定塔式起重机的台班用量(不考虑机械幅度差)

()O

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

【答案】：A

194、预算定额的编制对象是()。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目

【答案】：A

195、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和

()0

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.国有土地租赁

D.土地使用权抵押

【答案】：C

196、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

A.学校教学楼

B.长途客车停车场

C.体育中心田径场

D.医院门诊大楼

【答案】：B

197、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有

（）。

A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房

公积金账户

B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续

存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金

账户内

D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积

金

【答案】：B

198、计入建安工程造价的营业税应按（）计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%

【答案】：D

199、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为』=

2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为

()O

A.1队

B.3队

C.2队

D.4队

【答案】：C

200、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是

()O

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.用户权限设定

【答案】：D

201、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是

()O

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质最监督部门

【答案】：B

202、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院

()部门依法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理

【答案】：A

203、初步可行性研究也称为（）o

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究

【答案】：B

204、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

I）.人员编制、材料和工具均不变

【答案】：A

205、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的,

到位资金原则上不得少于工程合同价的,工期超过一年的，到

位资金原则上不得少于工程合同价的O（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%,30%

【答案】：C

206、单位估价表是由（）构成的单价表。

A.分部分项工程单价

B.综合单价

C.机械台班价格

D.人工价格

【答案】：A

207、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率

【答案】：B

208、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力

D.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼

【答案】：C

209、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.编制程序及用途

C.主编单位及执行范围

D.专业费用性质

【答案】：B

210、建筑安装工程费也被称作（）。

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价

【答案】：C

211、下列各项中，不属于房地产抵押的是（）。

A.开发建设权抵押

B.土地使用权抵押

C.房屋所有权抵押

D.预购商品房贷款抵押

【答案】：A

212、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承

担。

A.发包人

B.政府

C.发包人和承包人

D.承包人

【答案】：D

213、建筑产品的技术寿命也称为（）。

A.物理寿命

B.预期使用寿命

C.经济寿命

D.法定使用寿命

【答案】：A

214、模板摊销量的计算公式是（)o

A.材料一次使用量一材料摊销量

B.周转使用量一残值回收量

C.材料摊销量一残值回收量

D.周转使用量一材料摊销量

【答案】：B

215、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比

较；②收集实际进度数据；③进度数据整理、统计和分析；④建立进

度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之

间的正确顺序是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】：C

216、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。

A,成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

D.成本控制措施

【答案】：C

217、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3

天、组织成倍节拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B

218、最容易发生物体打击事故的情况是（）。

A.垂直运输

B.上下交叉作业

C.预应力钢筋的张拉

D.起重吊装作业

【答案】：B

219、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相

等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间

【答案】：A

220、施工现场安全管理的内容不包括（）。

A.安全组织管理

B.场地与设施管理

C.安全技术计划管理

D.安全技术管理

【答案】：C

221、下列项目中，免征房产税的是（）

A.军队对外出租的房产

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.事业单位内的超市用房产

D.企业自发组织的协会用房产

【答案】：B

222、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小

【答案】：D

223、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

I）.开工报告

【答案】：C

224、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是

（）O

A.产品的固定性和生产过程的流动性

B.产品形体庞大、生产周期长

C.产品使用寿命长、消费具有配套性

D.产品的多样性和生产的单件性

【答案】：A

225、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济

性质可分为（）o

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

【答案】：B

226、实际成本降低率为（）o

A.5%

B.3%

C.2%

D.1%

【答案】：B

227、价值工程中的，介值，是（）和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能

【答案】：B

228、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是

（）O

A.参数法计价

B.数量法计价

C.工程量法计价

D.总包法计价

【答案】：A

229、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选

方案。

A.1、2

B.2-3

C.3~4

D.4-5

【答案】：A

230、施工招标的首要步骤是（）。

A.发布招标公告或投标邀请书

B.建立招标班子开展招标工作

C.进行资格预审

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标

【答案】：A

231、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发

投资总额25%的此块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府