大厦电梯广告位租赁合同

大厦电梯广告位租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。一、合同双方1.出租方：系依法设立并合法存续的企业法人，拥有大厦电梯广告位的所有权及出租权，有权将该广告位出租给承租方用于商业广告展示。2.承租方：系依法设立并合法存续的企业法人，具备从事广告经营活动的资质和能力，愿意承租出租方的电梯广告位用于发布广告。二、租赁物1.电梯广告位的具体位置为大厦[具体楼层]的电梯轿厢内，数量为[具体数量]部电梯，范围涵盖电梯轿厢的正面、侧面及顶部等可视区域。三、租赁期限1.起始日期为[具体起始年月日]。2.结束日期为[具体结束年月日]。租赁期限届满，承租方如需继续使用广告位，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间为每月[具体支付日期]日前，承租方应将当月租金足额支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式为银行转账，出租方的银行账户信息如下：账户名称：[出租方账户名称]开户银行：[出租方开户银行]账号：[出租方账号]五、广告内容及审批1.广告内容应符合国家法律法规、社会公德和公共利益的要求，不得含有虚假、违法、淫秽、暴力、恐怖等内容。广告内容应具有一定的艺术性、创意性和吸引力，能够提升大厦的整体形象和品牌价值。2.广告审批的程序如下：承租方应在发布广告前[提前申请期限]个工作日内向出租方提交广告审批申请，包括广告文案、图片、视频等相关资料。出租方应在收到申请后[审批期限]个工作日内对广告内容进行审核，如审核通过，则出具广告审批同意书；如审核不通过，则应书面通知承租方并说明理由，承租方应根据通知要求对广告内容进行修改或重新申请审批。六、维护与保养1.出租方的维护责任：出租方应负责电梯广告位的日常维护和保养，保证广告位的正常运行和展示效果。如发觉广告位出现故障或损坏，应及时通知承租方并在[维修期限]个工作日内进行维修或更换。2.承租方的维护责任：承租方应负责广告内容的更新和维护，保证广告内容的准确性和合法性。如广告内容需要更换或修改，承租方应提前[通知期限]个工作日通知出租方，并在出租方同意后进行更换或修改。承租方应爱护电梯广告位，不得在广告位上张贴、涂写或悬挂其他物品，如因承租方的原因导致广告位损坏或污染，承租方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照合同约定履行维护责任，导致广告位无法正常运行或展示效果受到影响，承租方有权要求出租方及时维修或更换，并有权要求出租方承担相应的违约责任，违约金为每月租金的[违约金比例]%。如出租方违反合同约定将广告位出租给第三方，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任，违约金为当月租金的[违约金比例]倍。2.承租方的违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照当月租金的[逾期违约金比例]%向出租方支付逾期违约金。如承租方违反合同约定发布违法、违规或不良广告内容，出租方有权要求承租方立即停止发布，并有权要求承租方承担相应的违约责任，违约金为当月租金的[违约金比例]倍。如承租方违反合同约定损坏或污染广告位，承租方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为广告位维修或更换费用的[赔偿比例]%。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除的条件：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[通知期限]日内仍未改正的，另一方有权解除合同。（3）双方协商一致，可以解除本合同。九、争议解决1.争议解决的方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为出租方所在地的人民法院。十、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同的补充与修改：本合同的补充与修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.合同的终止：本合同因履行完毕、解除或其他原因终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，如出租方需要收回广告位，承租方应在出租方通知的期限内拆除广告并恢复电梯原状。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订