建筑工程消防分包合同

建筑工程消防分包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。《建筑工程消防分包合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，具有合法的建筑工程施工资质和相关经验，在建筑工程领域享有良好的声誉。2.承包方：[承包方公司名称]，具备专业的消防工程施工资质和技术能力，拥有一支经验丰富的消防施工团队。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括消防系统的设计、施工、调试及验收等工作，具体涵盖火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统等消防设施的安装与维护。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定延期时间。3.工期延误：若因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任，并给予承包方合理的工期顺延；若因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并采取措施加快施工进度，以保证工程按时完成。四、工程质量1.质量标准：严格按照国家及地方相关消防工程质量标准进行施工，保证消防设施的功能稳定、可靠，满足消防验收的要求。2.质量保证：承包方应在工程竣工后提供一定期限的质量保修期，在保修期内如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。五、合同价款及支付1.合同价款：经双方协商确定，本工程的合同价款为[具体合同价款金额]元。2.支付方式：采用分期付款的方式，具体支付节点和比例根据工程进度确定。在工程进度达到一定阶段后，发包方应按照约定的比例向承包方支付相应的款项。3.支付时间：每次支付款项的时间应根据合同约定的支付节点和工程进度情况确定，发包方应在约定的时间内将款项支付至承包方指定的账户。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。协助承包方与其他相关单位进行沟通协调，为工程施工创造良好的外部环境。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周边环境的安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报发包方审批。七、工程变更1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更等，如因工程实际情况需要进行变更，双方应协商确定变更内容。2.变更程序：承包方应提出变更申请，经发包方审核同意后，双方应签订变更协议，明确变更的内容、范围、价款等事项。3.变更价款：变更价款应根据变更的内容和实际情况进行确定，双方应协商达成一致意见。八、竣工验收1.验收标准：按照国家及地方相关消防工程验收标准进行验收，保证消防设施的功能符合要求。2.验收程序：工程竣工后，承包方应提交验收申请，发包方应组织相关单位进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。3.验收遗留问题处理：如验收过程中发觉遗留问题，承包方应负责整改，直至验收合格。整改期间的工期应相应顺延。九、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定及时支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的一定比例向承包方支付违约金。因发包方原因导致工程延误或质量问题的，发包方应承担相应的违约责任，并赔偿承包方的损失。2.承包方违约责任：未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，承包方应承担违约责任，并采取措施进行整改，直至符合要求。因承包方原因导致工程质量问题或安全的，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方的损失。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构：本合同未约定仲裁机构，如双方在合同履行过程中发生争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结算完毕之日止。2.合同份数：本合同一式[具体合同份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。