牛场合同协议

牛场合同协议甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处牛场及相关配套设施设备，乙方有意受让该牛场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就牛场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.牛场位置本牛场位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.牛场设施设备牛场现有牛舍[x]栋，建筑面积共计[x]平方米，牛舍内部设施包括但不限于牛栏、食槽、饮水设备等，均处于正常使用状态。另有草料储存库[x]间，面积为[x]平方米，可满足一定时期内的草料存储需求。同时，配备有青贮池[x]个，总容积为[x]立方米，用于青贮饲料的制作。此外，牛场还拥有配套的办公用房[x]间，建筑面积[x]平方米，包括办公室、会议室、值班室等功能区域；生活用房[x]间，建筑面积[x]平方米，可满足日常居住需求。场内道路硬化面积达到[x]平方米，便于车辆通行和货物运输。水电设施齐全，电力供应由[供电公司名称]提供，日供电量可达[x]度，可满足牛场生产生活的用电需求；水源为[水源地及供水方式]，水质符合养殖用水标准，日供水量为[x]立方米。3.存栏牛只牛场现有存栏牛只共计[x]头，其中成年母牛[x]头，公牛[x]头，小牛犊[x]头。牛只品种主要为[具体牛种]，牛只健康状况良好，无重大疾病史。4.土地性质该牛场所占土地性质为[土地性质，如农用地、集体建设用地等]，土地使用期限至[具体日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取牛场转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的牛场及相关设施设备拥有合法处分权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。向乙方如实告知牛场的现状、历史经营情况、存栏牛只健康状况以及土地使用情况等相关信息。在本协议签订后[x]日内，协助乙方办理牛场相关证照的变更手续，包括但不限于土地使用证、动物防疫合格证、营业执照等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在牛场交付前，负责清理牛场的债权债务，保证牛场交付时不存在任何纠纷或遗留问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付牛场及相关设施设备、存栏牛只，并确保交付时牛场的设施设备能够正常运行，牛只健康状况符合约定标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付牛场及相关设施设备、存栏牛只，并保证所交付的标的物符合约定标准。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在牛场交付后，有权自主经营牛场，享有牛场经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付牛场转让款。在接收牛场后，遵守国家法律法规及相关养殖规定，合法经营牛场，不得从事违法违规活动。负责牛场交付后的日常维护、管理和运营，承担因经营牛场所产生的各项费用，包括但不限于水电费、饲料费、人工费、防疫费等。在办理牛场相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担相应的协助义务。三、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定本牛场的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含牛场及相关设施设备、存栏牛只的转让费用，以及办理证照变更手续所需的一切费用，但不包括因乙方经营产生的税费。2.付款方式本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成牛场交付且乙方验收合格后的[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在牛场相关证照变更手续办理完毕后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本协议签订后的[x]日内，将牛场及相关设施设备、存栏牛只交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限内完成交付。2.交付方式双方应在交付地点共同对牛场及相关设施设备、存栏牛只进行现场验收。甲方应向乙方提供牛场的相关资料，包括但不限于土地使用证、牛场建设规划图、牛只养殖档案等。验收合格后，双方签署交付确认书，视为牛场已完成交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付牛场及相关设施设备、存栏牛只，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方交付的牛场及相关设施设备不符合约定标准，应负责在[x]日内进行整改或更换，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未如实告知牛场相关信息，或牛场存在未清理的债权债务等纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收牛场后，违反国家法律法规及相关养殖规定，从事违法违规活动，导致牛场被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变牛场的用途或对牛场进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年___