店铺出售怎么写协议合同

店铺出售怎么写协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.店铺经营范围：[具体经营范围]3.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修、设备设施包括但不限于[详细列举装修及设备设施，如空调[品牌及数量]台、收银机[品牌及型号]台、货架[数量]组等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格包含店铺的经营权、装修、设备设施、库存商品等所有与店铺相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体交付店铺日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的店铺具有合法的经营权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、扣押或受到其他限制交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交付前，负责妥善保管店铺内的装修、设备设施及库存商品，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致上述物品损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有），所需费用由[方]承担。办理证照变更手续过程中，如因甲方原因导致无法顺利办理，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。在店铺交付时，将店铺的经营权、装修、设备设施及库存商品等完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方与相关供应商、客户等进行交接。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定接收店铺的经营权、装修、设备设施及库存商品等。在店铺交付后，有权自主经营店铺。要求甲方按照协议约定履行义务，如甲方未履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担店铺交付后的经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。遵守国家法律法规及店铺所在地的相关管理规定，合法经营店铺。在接收店铺后，妥善保管店铺内的装修、设备设施及库存商品，不得擅自更改店铺的经营性质或经营范围。如需进行装修或设备更新，应事先征得甲方书面同意。负责办理店铺经营所需的相关证照变更手续（如有），如因乙方原因导致无法顺利办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、店铺交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内，将店铺交付给乙方。2.交付标准：店铺交付时应保持现状，包括但不限于装修、设备设施完好无损，库存商品数量及质量与交接清单一致。3.交接手续：甲乙双方应在店铺交付时共同签署《店铺交接清单》，详细记录店铺内的装修、设备设施、库存商品等情况。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方交接的依据。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时交付店铺或交付的店铺不符合约定标准，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自处置店铺内的装修、设备设施或库存商品，应按照处置物品价值的[x]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自更改店铺的经营性质或经营范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方更改经营性质或经营范围导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《店铺交接清单》等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________