厂房饭堂转让协议合同书

厂房饭堂转让协议合同书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房饭堂（以下简称"该饭堂"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该饭堂。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房饭堂转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.饭堂位置及范围该饭堂位于[厂房具体地址]内，建筑面积为[x]平方米，包括用餐大厅、厨房操作间、储物间、员工休息区等相关区域，具体范围以现状为准。2.设施设备甲方转让给乙方的饭堂内现有设施设备包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、消毒柜、餐桌椅、空调、通风设备、水电设施等，详细清单见本协议附件《饭堂设施设备清单》。3.服务内容该饭堂目前为厂房内员工提供早、中、晚三餐的餐饮服务，服务对象为[厂房员工人数及相关信息]。乙方受让后，应继续按照甲方与厂房管理方签订的相关餐饮服务协议约定的标准和要求，为厂房员工提供优质、安全、卫生的餐饮服务。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该厂房饭堂的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含饭堂的经营权、现有设施设备、装修装饰、无形资产（如有）等全部权益的转让费用，乙方无需另行向甲方支付其他任何费用。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在完成饭堂交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对该饭堂拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实披露饭堂的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。在本协议签订后至饭堂交接完成前，负责维持饭堂的正常经营秩序，保证餐饮服务的质量和安全，不得擅自改变经营内容或降低服务标准，不得损害乙方的利益。协助乙方办理饭堂转让涉及的相关手续，包括但不限于与厂房管理方沟通协调、办理经营资质变更等，所需费用由[具体方承担]。按照本协议约定的时间和条件，将饭堂及相关设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付饭堂及相关设施设备。有权在受让后自主经营该饭堂，享有饭堂的经营权和收益权。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。受让后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营饭堂，保证餐饮服务的质量和安全，维护员工的合法权益。负责饭堂受让后的日常经营管理、人员招聘、食材采购、设施设备维护等工作，承担相应的费用和责任。尊重甲方在经营过程中形成的商业信誉和品牌形象，不得擅自使用甲方的商标、商号等知识产权，如需继续使用相关标识，应另行与甲方协商并取得书面同意。在饭堂经营过程中，如因乙方原因导致的任何纠纷或责任，由乙方自行承担，与甲方无关。四、饭堂交接1.交接时间双方约定在乙方支付定金后的[x]个工作日内进行饭堂交接，具体时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容饭堂的经营权交接，包括但不限于与厂房管理方的餐饮服务协议、员工就餐记录、食材供应商合同等相关资料。设施设备的交接，按照本协议附件《饭堂设施设备清单》进行逐一清点、核对，确保设施设备完好无损、数量准确。交接完成后，双方应在《饭堂设施设备交接清单》上签字确认。装修装饰及其他物品的交接，对饭堂内的装修装饰、家具、餐具等物品进行现场查验，交接双方应共同确认物品的现状和数量。3.交接手续饭堂交接时，双方应共同制作交接清单，详细记录交接的内容、时间、双方签字等信息。交接完成后，甲方应将饭堂的相关钥匙、证件、资料等移交给乙方，并协助乙方办理相关经营手续的变更登记。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付饭堂及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒饭堂的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭堂所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月