球房承包合同协议书

球房承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[球房详细地址]的球房（以下简称"该球房"），乙方具备承包经营球房的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方球房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.球房设施设备该球房占地面积为[x]平方米，内设有[台球桌数量]张标准台球桌，包括[具体品牌及型号的台球桌列举]，球桌配套设施齐全，能满足不同水平顾客的需求。提供舒适的休息区，配备[沙发数量]个沙发、[茶几数量]个茶几以及[电视数量]台电视，为顾客提供休息和娱乐的空间。拥有完善的照明系统，确保球房内光线充足且均匀，有利于顾客进行台球活动。设有独立的收银台，配备专业的收银系统，用于记录球房的营业数据。2.服务内容乙方负责球房的日常运营管理，包括但不限于球房的清洁卫生维护，确保球房环境整洁、舒适。每天营业前对球桌、休息区、地面等进行全面清洁，营业期间定时进行卫生巡查和清理，营业结束后进行彻底清扫。提供专业的台球器材销售及租赁服务，所售器材均为[知名品牌列举]，保证器材质量，并提供一定期限的售后维修服务。租赁器材包括台球杆、台球等，确保租赁器材完好无损，定期进行检查和维护。安排专业的台球教练为顾客提供台球教学培训服务，教练具备[教练资质等级列举]，能够根据顾客的不同水平制定个性化的教学方案，帮助顾客提高台球技术。组织各类台球比赛和活动，吸引更多台球爱好者参与，提升球房的知名度和影响力。比赛和活动包括定期的会员赛、公开赛以及主题活动等，活动期间负责场地布置、赛事组织、奖品设置等工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方的承包经营活动，检查球房的运营状况、服务质量等。有权获取球房的经营数据，包括但不限于营业收入、成本支出、顾客流量等报表。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对该球房拥有合法的所有权或经营权，有权将球房承包给乙方经营，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。在本协议签订前，向乙方提供球房产权证明或经营许可证明等相关文件复印件。在承包期内，协助乙方办理与球房经营相关的各类证照和手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，相关费用由[双方约定承担方]承担。负责承担球房的房屋租金、物业费、水电费等基础费用（具体费用项目和承担方式在补充条款中详细约定），确保球房的正常运营不受影响。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营策略和重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营球房，制定经营策略和服务价格，但不得违反法律法规和本协议约定。有权使用球房现有的设施设备进行经营活动，但应合理使用并负责维护保养，确保设施设备正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。有权根据经营需要招聘和辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规，与员工签订合法有效的劳动合同，并承担相应的劳动用工责任。有权获取球房经营所产生的收益，但应按照本协议约定向甲方支付承包费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用，承包费用的支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付周期为[每月/每季度/每年等]，具体金额为[x]元。依法经营球房，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。办理球房经营所需的各类证照和手续，并确保其合法有效，相关费用由乙方自行承担。负责球房的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、营销推广等工作，确保球房的服务质量和经营效益。制定完善的管理制度，保障球房运营的规范化、标准化。按照国家相关规定，做好球房的安全管理工作，配备必要的安全设施设备，如灭火器、监控设备等，并定期进行检查和维护。加强员工的安全教育培训，确保球房经营过程中的人身和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。爱护球房的设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备处于良好的运行状态。如需对设施设备进行更新或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。未经甲方同意擅自改造或损坏设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。负责球房的营销推广工作，提高球房的知名度和美誉度。制定合理的营销计划，开展线上线下宣传活动，吸引更多顾客。积极拓展会员业务，为会员提供优质服务，增加会员粘性。定期向甲方提供球房的经营数据和财务报表，包括但不限于营业收入、成本支出、顾客流量、会员信息等，确保甲方对球房经营情况有全面了解。三、承包期限本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如一方有意终止合同，应提前[提前通知期限，如30天]书面通知对方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[x]元。2.支付方式承包费用按[支付周期，如年/季度/月]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________五、保证金为确保乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元。保证金在承包期满或本协议提前解除且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退款期限，如10个工作日]内全额无息退还给乙方。若乙方在承包期内违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变球房的经营用途、经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，未做好球房的安全管理工作，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自将球房转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在承包期内提前解除本协议，应提前[x]天书面通知甲方，并向甲方支付违约金人民币[x]元。乙方已支付的保证金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方如需向对方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方联系地址或联系电话。如一方联系地址或联系电话发生变更，应及时书面通知对方。通知自送达对方时生效。4.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起