平阳县拆迁安置协议合同

平阳县拆迁安置协议合同甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于平阳县[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁安置事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于平阳县[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属物包括但不限于[列举附属物，如车库、围墙、树木等]。2.安置房屋甲方提供给乙方的安置房屋位于平阳县[安置房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法的建设手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方的被拆迁房屋及附属物进行拆迁。监督乙方在拆迁过程中的行为，确保拆迁工作安全、有序进行。按照本协议约定，向乙方提供安置房屋及相关补偿。2.义务负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规。按照本协议约定的时间和标准，向乙方支付拆迁补偿款及提供安置房屋。对乙方因拆迁造成的临时安置困难，提供必要的帮助和支持。在安置房屋交付前，负责对安置房屋进行质量检查和维修，确保房屋符合交付条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得拆迁补偿款及安置房屋。对拆迁补偿标准、安置房屋位置、面积等提出异议，并要求甲方作出解释和说明。在拆迁过渡期间，按照本协议约定获得临时安置补助费。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在规定的时间内腾空被拆迁房屋，并交付给甲方。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。按照本协议约定的方式和时间，领取拆迁补偿款及安置房屋。在拆迁过渡期间，遵守临时安置的相关规定，不得擅自改变安置地点。三、拆迁补偿及安置方式1.拆迁补偿款甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币[x]元，其中包括房屋补偿款人民币[x]元、附属物补偿款人民币[x]元、搬迁补助费人民币[x]元、临时安置补助费人民币[x]元（临时安置期限为自乙方腾空房屋之日起至安置房屋交付之日止，每月标准为人民币[x]元）等。拆迁补偿款的支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]。2.安置方式乙方选择[产权调换/货币补偿]的安置方式。产权调换甲方以位于平阳县[安置房屋具体地址]的房屋与乙方的被拆迁房屋进行产权调换。双方按照被拆迁房屋的建筑面积与安置房屋的建筑面积进行差价结算。差价结算方式为[具体结算方式，如多退少补等]。安置房屋的产权办理由甲方负责，办理产权登记所需费用由[甲方/乙方]承担。货币补偿甲方按照本协议约定的拆迁补偿标准，向乙方支付货币补偿款。乙方在领取货币补偿款后，自行解决居住问题。四、拆迁过渡期限1.拆迁过渡期限自乙方腾空房屋之日起至安置房屋交付之日止，预计过渡期限为[x]个月。2.如因甲方原因导致安置房屋不能在预计过渡期限内交付的，甲方应按照下列标准向乙方支付逾期临时安置补助费：逾期在[x]个月以内的，自逾期之月起，每月临时安置补助费在原标准基础上增加[x]%；逾期超过[x]个月的，自逾期之月起，每月临时安置补助费在原标准基础上增加[x]%。五、房屋交付1.安置房屋交付条件安置房屋应符合下列条件：房屋经竣工验收合格；具备水、电、气等基本生活设施；提供房屋质量保证书和使用说明书。2.交付时间甲方应在[具体交付时间]前，将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并告知预计交付时间。3.交付手续安置房屋交付时，甲乙双方应办理房屋交接手续。甲方应向乙方提供安置房屋的相关资料，并协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内，到指定地点办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理交接手续的，视为乙方已接受安置房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付拆迁补偿款或提供安置房屋的，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的拆迁补偿款及安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的交付条件的，甲方应负责整改，直至符合交付条件为止。因整改导致逾期交付的，甲方应按照本协议约定的逾期临时安置补助费标准向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋的，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准向乙方支付自逾期之日起至实际入住之日止的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空被拆迁房屋并交付给甲方的，每逾期一日，应按照被拆迁房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的拆迁补偿款及安置房屋价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假房屋产权证明及相关资料的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照本协议约定的拆迁补偿款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的方式和时间领取拆迁补偿款及安置房屋的，每逾期一日，应按照未领取金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权将拆迁补偿款及安置房屋提存，并视为乙方已领取。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，拆迁管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致